Golden Hills Properties
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Deira · Nakheel

Bay Villas Dubai Islands

À partir deAED 4MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Bay Villas Dubai Islands.

Bay Villas Dubai Islands : projet (maisons de ville) de Nakheel à Deira, Dubai.

À partir de AED 4 000 000, unités de 3 à 5 chambres et livraison Jun 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Bay Villas Dubai Islands by Nakheel presents a haven of tranquility and luxury design lined with premium 3, 4 & 5-bedroom waterfront, garden and semi-detached villas along with townhouses. Situated on the scenic Dubai Islands B, this development offers an unparalleled waterfront lifestyle with modern and luxurious design elements. Residents are treated to breathtaking views of pristine beaches, azure waters, and iconic landmarks, creating a serene ambiance that complements the vibrant energy of the city.

The waterfront villas epitomize panoramic architecture, capturing breathtaking water and skyline views. Each villa along the shoreline exudes a distinct character that harmonizes with the natural surroundings of the Dubai Islands. From open living spaces shaded by a pure frame to lush vegetation providing privacy, these waterfront villas offer a serene retreat amidst the bustling city. With features like expansive terraces and architectural brilliance, it redefines waterfront living in the heart of Dubai.

For those seeking semi-detached villas, it presents an elegant option with G+1 floors, luxurious ensuite bathrooms, and thoughtful design elements. The juxtaposition of wood cladding and lighter brick/stone facades adds to the villa's gracefulness, offering residents a blend of sophistication and comfort. Complete with maid's rooms, laundry facilities, and parking, these villas are designed to meet the needs of modern living.

Townhouses boast eye-catching designs that combine bold lines, floor-to-ceiling windows, and dark wooden panels. With a focus on both aesthetics and functionality, these townhouses offer a seamless blend of style and practicality for residents to enjoy. Garden Villas here offer a play of light and texture, with facades adorned in light tones, stone cladding, and offset block designs. With spacious interiors and serene outdoor spaces, it provides the perfect setting for relaxation and enjoyment.

Away from the city but connected by quality, residents are embraced by nature at every turn. Verdant landscaping and nature integration abound, with access to pristine resort beaches and landscaped green corridors. From beach clubs to sports courts, and swimming pools to linear parks, the façades offer a range of facilities designed to enhance the quality of life for its residents.

CHAMBRES3–5
SUPERFICIE3,401–6,399 sq ft
LIVRAISONJun 2027
TYPE DE BIENMaison de ville
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
08Vue sur un monument emblématique
09Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement15%
Pendant la construction65%
À la livraison20%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois325
Part des ventes sur plan0%
Prix médian au pied carréAED 979
Projets en cours5
Promoteurs4
Prix de départ médianAED 2.2M
Prix de départ le plus basAED 1.6M
Années de livraison2026–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 2.08M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.6M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 4M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Deira

Deira · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Santé

Hôpital
  • Dubai Hospital3.1 km · ~51 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • Al Kuwait Hospital3.5 km · ~56 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • New Hope Hospital3.7 km · ~60 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Waterfront Market2.4 km · ~39 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Century Mall3.2 km · ~52 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • Hamria Shopping Centre3.6 km · ~58 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Union Coop - Al Mamzar1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Al Mamzar Park2.5 km · ~41 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)2.4 km · ~39 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)2.4 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Al-Mamzar Park - Flamingo Beach2.9 km · ~46 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Nakheel

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