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Deira · Nakheel

Bay Villas Dubai Islands

ABAED 4MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Bay Villas Dubai Islands.

Bay Villas Dubai Islands: Projekt (Stadthäuser) von Nakheel in Deira, Dubai.

Ab AED 4.000.000, Einheiten mit 3 bis 5 Schlafzimmern und Übergabe Jun 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Bay Villas Dubai Islands by Nakheel präsentiert eine Oase der Ruhe und des luxuriösen Designs, gesäumt von erstklassigen Ufer-, Garten- und Doppelhausvillen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern sowie Townhouses. Auf dem malerischen Dubai Islands B gelegen, bietet dieses Bauprojekt einen unvergleichlichen Lebensstil am Wasser mit modernen und luxuriösen Designelementen. Die Bewohner genießen atemberaubende Ausblicke auf unberührte Strände, azurblaues Wasser und ikonische Wahrzeichen, wodurch ein ruhiges Ambiente entsteht, das die dynamische Energie der Stadt ergänzt.

Die Ufervillen verkörpern eine Panorama-Architektur, die atemberaubende Ausblicke auf das Wasser und die Skyline einfängt. Jede Villa entlang der Küstenlinie strahlt einen unverwechselbaren Charakter aus, der mit der natürlichen Umgebung der Dubai Islands harmoniert. Von offenen Wohnbereichen, die durch einen klaren Rahmen beschattet werden, bis hin zu üppiger Vegetation, die Privatsphäre bietet, offerieren diese Ufervillen einen ruhigen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt. Mit Merkmalen wie weitläufigen Terrassen und architektonischer Brillanz definiert das Projekt das Wohnen am Wasser im Herzen von Dubai neu.

Für diejenigen, die Doppelhausvillen suchen, bietet sich eine elegante Option mit G+1-Stockwerken, luxuriösen Ensuite-Badezimmern und durchdachten Designelementen. Die Gegenüberstellung von Holzverkleidungen und helleren Backstein- bzw. Steinfassaden unterstreicht die Anmut der Villen und bietet den Bewohnern eine harmonische Verbindung von Raffinesse und Komfort. Ausgestattet mit Zimmern für das Dienstpersonal, Waschküchen und Parkmöglichkeiten sind diese Villen darauf ausgelegt, den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden.

Die Townhouses zeichnen sich durch auffällige Designs aus, die kühne Linien, bodentiefe Fenster und dunkle Holzpaneele miteinander verbinden. Mit dem Fokus auf Ästhetik und Funktionalität bieten diese Townhouses eine nahtlose Verbindung von Stil und Zweckmäßigkeit für die Bewohner. Die hiesigen Garden Villas präsentieren ein Spiel aus Licht und Textur, mit Fassaden in hellen Farbtönen, Steinverkleidungen und versetzten Blockdesigns. Mit großzügigen Innenräumen und ruhigen Außenbereichen bieten sie den perfekten Rahmen für Entspannung und Genuss.

Fernab der Stadt und doch durch Qualität verbunden, sind die Bewohner auf Schritt und Tritt von Natur umgeben. Eine üppige Landschaftsgestaltung und die Integration der Natur sind allgegenwärtig, ergänzt durch den Zugang zu unberührten Resort-Stränden und begrünten Korridoren. Von Beach Clubs bis hin zu Sportplätzen und von Swimmingpools bis hin zu linearen Parks bieten die Außenbereiche eine Reihe von Einrichtungen, die darauf ausgelegt sind, die Lebensqualität der Bewohner zu steigern.

SCHLAFZIMMER3–5
GRÖSSE3,401–6,399 sq ft
ÜbergabeJun 2027
IMMOBILIENTYPReihenhaus
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
08Blick auf Sehenswürdigkeiten
09Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung15%
Während der Bauphase65%
Bei Übergabe20%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate325
Anteil der Off-Plan-Verkäufe0%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 979
Aktuelle Projekte5
Bauträger4
Mittlerer EinstiegspreisAED 2.2M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.6M
Übergabejahre2026–2028
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 2.08M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.6M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 4M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Deira

Deira · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Gesundheit

Krankenhaus
  • Dubai Hospital3.1 km · ~51 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Kuwait Hospital3.5 km · ~56 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)
  • New Hope Hospital3.7 km · ~60 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Waterfront Market2.4 km · ~39 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Century Mall3.2 km · ~52 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
  • Hamria Shopping Centre3.6 km · ~58 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Union Coop - Al Mamzar1.4 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Al Mamzar Park2.5 km · ~41 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)2.4 km · ~39 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)2.4 km · ~40 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al-Mamzar Park - Flamingo Beach2.9 km · ~46 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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