Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Palm Jumeirah · Omniyat

The Alba Residences

ابتداءً منAED 21Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
The Alba Residences.

The Alba Residences مشروع شقق من Omniyat في Palm Jumeirah, Dubai.

السعر يبدأ من AED 21,000,000، من 2 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Sept 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

تقدّم The Alba Furnished Residences Dorchester Collection في Palm Jumeirah مفهومًا ثوريًا في الحياة الفاخرة من Omniyat، بمساكن فائقة الفخامة بخيارات 2 و3 غرف النوم. وهي أولى المساكن المفروشة بالكامل من Dorchester Collection، صمّمها استوديو التصميم المشهور عالميًا YODEZEEN، وتجمع بين الفن والراحة والفخامة في كل جانب من جوانب تجربة السكن. تتجاوز الواجهة الحصرية مفهوم الفخامة التقليدي، وتصنع تجربة سكن مصمّمة بإتقان لأكثر سكان دبي تطلبًا، ضمن ملاذ يحمل بصمة Dorchester في الضيافة الراقية.

تقع الواجهة في الهلال الشرقي من Palm Jumeirah، وتتيح لسكانها حياة هادئة على الشاطئ مع سهولة الوصول إلى أرقى معالم دبي. ويمنح هذا الموقع المميّز السكان فرصة الاستمتاع بأجواء الفخامة الهادئة على الواجهة البحرية، وعلى بُعد دقائق من مطاعم دبي ومتاجرها ومرافق الترفيه النابضة بالحياة، التي ترسم ملامح نمط الحياة العالمي في المدينة.

تشتهر Dorchester عالميًا بضيافتها الاستثنائية، وتقدّم في هذا المشروع الراقي فلسفتها العريقة في الخدمة. فالخدمة هنا أسلوب حياة، تُستبق فيه كل حاجة وتُلبّى، لضمان تجربة سكن لا مثيل لها. ويضمن اهتمام المجموعة بالتفاصيل وحرصها على التكتّم أن ينعم السكان بمستوى الخدمة نفسه الذي تقدّمه فنادقها الشهيرة، داخل منازلهم في Palm Jumeirah.

لا يعكس المشروع التزامه بـ Art of Elevation فحسب، بل يؤكد أيضًا إرثه في التعاون مع كبار المعماريين والمصممين في العالم. فهو من تصميم Zaha Hadid Architects وتأثيث YODEZEEN، ويجسّد قمة الحياة المنتقاة بعناية، ويعيد تعريف الأناقة والراحة. وقد تولّى الاستوديو المشهود له تنسيق كل مسكن، وهو معروف بالجمع بين الشكل والوظيفة للارتقاء بالمساحات الداخلية إلى تجارب غامرة. وبخبرته الحائزة على الجوائز، ابتكر مساحات داخلية تحوّل الحياة اليومية إلى تجربة مذهلة، مع اختيار كل تفصيل بعناية لتعزيز الجمال والراحة والوظيفية.

غرف النوم2–3
المساحة1,800–2,850 قدم²
التسليمSep 2028
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01منطقة لعب للأطفال
02مسبح للأطفال
03مواقف مغطاة
04ردهة المبنى
05الأمن
06صالة رياضية مشتركة
07مسبح مشترك
08إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى5%
أثناء الإنشاء55%
عند التسليم40%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً1,298
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)30%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 3,546
المشاريع النشطة18
المطوّرون12
السعر الابتدائي الوسيطAED 9.5M
أقل سعر ابتدائيAED 888,000
سنوات التسليم2025–2028
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 3.6M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 7M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 888,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 66M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 5AED 100M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى
  • Welcare Hospital≈ 5.0 كم (تقدير)
  • Getchecked Clinic≈ 5.5 كم (تقدير)
  • Al Zahra Hospital≈ 5.5 كم (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Atlantis Mall≈ 2.5 كم (تقدير)
  • Palm Jumeirah Mall≈ 3.0 كم (تقدير)
  • Souk Madinat Jumeirah≈ 4.5 كم (تقدير)

الأنشطة الخارجية

شاطئ
  • Aquaventure Beach≈ 2.0 كم (تقدير)
  • Rapids Beach≈ 2.0 كم (تقدير)
  • Lagoons Beach≈ 2.0 كم (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Solitel Station≈ 1.0 كم (تقدير)
  • nextbike≈ 2.0 كم (تقدير)

التعليم

جامعة

لم يتم تأكيد الموقع الدقيق لهذا المشروع، لذلك المسافات تقديرات تقريبية ولا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Omniyat

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Palm Jumeirah

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp