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Palm Jumeirah · Omniyat

The Alba Residences

A PARTIR DEAED 21MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
The Alba Residences.

The Alba Residences: proyecto (apartamentos) de Omniyat en Palm Jumeirah, Dubai.

Desde AED 21.000.000, unidades de 2 a 3 dormitorios y entrega Sept 2028.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

The Alba Furnished Residences Dorchester Collection at Palm Jumeirah es un concepto revolucionario de vida de lujo desarrollado por Omniyat, con residencias de ultralujo de 2 y 3 dormitorios. Al ser las primeras residencias completamente amuebladas de Dorchester Collection, diseñadas por el estudio de diseño de renombre mundial YODEZEEN, estas viviendas combinan arte, confort y lujo en cada aspecto de la experiencia residencial. Su exclusiva fachada trasciende el lujo tradicional, creando una experiencia de vida diseñada con maestría para los residentes más exigentes de Dubái, enmarcada en un refugio que ostenta el sello Dorchester de hospitalidad refinada.

Ubicada en la media luna oriental de Palm Jumeirah, la fachada ofrece a los residentes tanto una vida tranquila frente a la playa como un cómodo acceso a las mejores atracciones de Dubái. Esta ubicación de primer nivel permite a los residentes sumergirse en el ambiente sereno del lujo frente al agua, encontrándose a su vez a pocos minutos de los vibrantes espacios gastronómicos, comerciales y de ocio que definen el estilo de vida cosmopolita de Dubái.

Conocida a nivel mundial por su hospitalidad excepcional, Dorchester traslada su legendaria filosofía de servicio a este exclusivo proyecto. Aquí, la atención dedicada es un estilo de vida, donde cada necesidad se anticipa y se satisface para asegurar una experiencia residencial inigualable. El compromiso del grupo con el detalle y la discreción garantiza que los residentes disfruten del mismo nivel de servicio propio de sus hoteles de fama mundial, directamente en sus hogares de Palm Jumeirah.

El proyecto no solo pone de manifiesto el compromiso con el Art of Elevation, sino que también subraya su trayectoria de colaboración con los arquitectos y diseñadores líderes en el mundo. Diseñado por Zaha Hadid Architects y amueblado por YODEZEEN, representa la cúspide de un estilo de vida exclusivo, redefiniendo la elegancia y el confort. Cada residencia ha sido diseñada de forma personalizada por el prestigioso estudio, reconocido por fusionar forma y función para transformar los interiores en experiencias inmersivas. Con una experiencia avalada por diversos galardones, ha creado interiores que transforman la vida diaria en algo espectacular, con cada detalle cuidadosamente seleccionado para realzar la belleza, el confort y la funcionalidad.

Dormitorios2–3
SUPERFICIE1,800–2,850 sq ft
ENTREGASep 2028
TIPO DE PROPIEDADApartamento
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Área de juegos infantiles
02Piscina infantil
03Aparcamiento cubierto
04Vestíbulo del edificio
05Seguridad
06Gimnasio compartido
07Piscina comunitaria
08Vistas al agua
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial5%
Durante la construcción55%
A la entrega40%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses1,298
Cuota de ventas sobre plano30%
Precio medio por pie cuadradoAED 3,546
Proyectos activos18
Promotores12
Precio inicial medianoAED 9.5M
Precio inicial más bajoAED 888,000
Años de entrega2025–2028
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 3.6M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 2AED 7M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 3AED 888,000
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 4AED 66M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 5AED 100M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Salud

Hospital
  • Welcare Hospital≈ 5.0 km (estimación)
  • Getchecked Clinic≈ 5.5 km (estimación)
  • Al Zahra Hospital≈ 5.5 km (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • Atlantis Mall≈ 2.5 km (estimación)
  • Palm Jumeirah Mall≈ 3.0 km (estimación)
  • Souk Madinat Jumeirah≈ 4.5 km (estimación)

Exteriores

Playa
  • Aquaventure Beach≈ 2.0 km (estimación)
  • Rapids Beach≈ 2.0 km (estimación)
  • Lagoons Beach≈ 2.0 km (estimación)
Ciclismo
  • Solitel Station≈ 1.0 km (estimación)
  • nextbike≈ 2.0 km (estimación)

Educación

Universidad

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

Omniyat

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ZONA

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