Golden Hills Properties
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Palm Jumeirah · Omniyat

The Alba Residences

ABAED 21MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
The Alba Residences.

The Alba Residences: Projekt (Wohnungen) von Omniyat in Palm Jumeirah, Dubai.

Ab AED 21.000.000, Einheiten mit 2 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Sept 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

The Alba Furnished Residences Dorchester Collection auf Palm Jumeirah ist ein revolutionäres Konzept für luxuriöses Wohnen von Omniyat mit ultraluxuriösen Residenzen mit 2 und 3 Schlafzimmern. Als die ersten vollständig möblierten Residenzen der Dorchester Collection, gestaltet von dem weltbekannten Designstudio YODEZEEN, verbinden diese Wohnresidenzen Kunst, Komfort und Luxus in jedem Aspekt des Wohnerlebnisses. Die exklusive Fassade übertrifft traditionellen Luxus und schafft ein Wohngefühl, das kunstvoll auf Dubais anspruchsvollste Bewohner zugeschnitten ist – eingebettet in ein Refugium, das das Dorchester-Markenzeichen raffinierter Gastfreundschaft trägt.

Gelegen am östlichen Halbmond von Palm Jumeirah bietet das Anwesen den Bewohnern sowohl ruhiges Wohnen direkt am Strand als auch eine bequeme Anbindung an Dubais beste Sehenswürdigkeiten. Diese erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, in das ruhige Ambiente von Luxus am Wasser einzutauchen, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten von den lebhaften Gastronomie-, Einkaufs- und Unterhaltungsangeboten entfernt sind, die Dubais kosmopolitischen Lebensstil prägen.

Weltweit bekannt für ihre außergewöhnliche Gastfreundschaft, bringt die Dorchester Collection ihre legendäre Servicephilosophie in dieses Premium-Projekt ein. Hier ist aufmerksamer Service ein Lebensstil, bei dem jedes Bedürfnis vorausgeahnt und erfüllt wird, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu gewährleisten. Das Engagement der Gruppe für Detailtreue und Diskretion garantiert, dass die Bewohner direkt in ihren Wohnhäusern auf Palm Jumeirah das gleiche Serviceniveau genießen wie in ihren weltberühmten Hotels.

Das Bauprojekt verdeutlicht nicht nur das Engagement für die „Art of Elevation“, sondern unterstreicht auch die Tradition von Partnerschaften mit den weltweit führenden Architekten und Designern. Entworfen von Zaha Hadid Architects und eingerichtet von YODEZEEN verkörpert es das Nonplusultra des kuratierten Wohnens und definiert Eleganz sowie Komfort neu. Jede Residenz wurde von dem renommierten Designstudio gestaltet, das dafür bekannt ist, Form mit Funktion zu verbinden, um Innenräume in immersive Erlebnisse zu verwandeln. Mit preisgekrönter Expertise wurden Innenbereiche geschaffen, die das tägliche Leben in etwas Spektakuläres verwandeln, wobei jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um Schönheit, Komfort und Funktionalität zu betonen.

SCHLAFZIMMER2–3
GRÖSSE1,800–2,850 sq ft
ÜbergabeSep 2028
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Kinderpool
03Überdachter Parkplatz
04Lobby im Gebäude
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
08Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung5%
Während der Bauphase55%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate1,298
Anteil der Off-Plan-Verkäufe30%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 3,546
Aktuelle Projekte18
Bauträger12
Mittlerer EinstiegspreisAED 9.5M
Niedrigster EinstiegspreisAED 888,000
Übergabejahre2025–2028
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 3.6M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 7M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 888,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 66M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 5AED 100M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Gesundheit

Krankenhaus
  • Welcare Hospital≈ 5.0 km (Schätzung)
  • Getchecked Clinic≈ 5.5 km (Schätzung)
  • Al Zahra Hospital≈ 5.5 km (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Atlantis Mall≈ 2.5 km (Schätzung)
  • Palm Jumeirah Mall≈ 3.0 km (Schätzung)
  • Souk Madinat Jumeirah≈ 4.5 km (Schätzung)

Außenbereich

Strand
  • Aquaventure Beach≈ 2.0 km (Schätzung)
  • Rapids Beach≈ 2.0 km (Schätzung)
  • Lagoons Beach≈ 2.0 km (Schätzung)
Radfahren
  • Solitel Station≈ 1.0 km (Schätzung)
  • nextbike≈ 2.0 km (Schätzung)

Bildung

Universität

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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