Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Palm Jumeirah · Omniyat

The Alba Residences

Golden Vize’ye uygun
BAŞLANGIÇAED 21MGüncelleme: 3 Temmuz 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
The Alba Residences.

The Alba Residences, Palm Jumeirah, Dubai bölgesinde Omniyat tarafından geliştirilen bir daire projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 21,000,000, 2 odalıdan 3 odalı dairelere ve teslim Sept 2028.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Palm Jumeirah'da yer alan The Alba Furnished Residences Dorchester Collection, Omniyat imzalı, lüks yaşamda devrim niteliğinde bir konsepttir ve 2 ve 3 yatak odalı ultra lüks konutlar sunar. Dorchester Collection'ın tamamen mobilyalı ilk konutları olan bu rezidanslar, dünyaca ünlü tasarım stüdyosu YODEZEEN'in imzasını taşır. Sanatı, konforu ve lüksü yaşam deneyiminin her alanında buluşturur. Özel cephe, geleneksel lüks anlayışının ötesine geçer. Dubai'nin en seçkin sakinleri için özenle tasarlanmış bu yaşam deneyimi, Dorchester'ın incelikli misafirperverlik anlayışını yansıtan bir inzivanın içinde yer alır.

Palm Jumeirah'ın doğu hilalinde konumlanan cephe, sakinlerine hem dingin bir sahil yaşamı hem de Dubai'nin en seçkin cazibe merkezlerine kolay erişim sunar. Bu ayrıcalıklı konum, deniz kıyısındaki lüksün dingin atmosferini yaşama imkânı verir. Aynı zamanda Dubai'nin kozmopolit yaşam tarzını tanımlayan canlı yeme-içme, alışveriş ve eğlence mekânları dakikalar uzaklıktadır.

Olağanüstü misafirperverliğiyle dünya çapında tanınan Dorchester, efsanevi hizmet anlayışını bu seçkin projeye taşıyor. Burada özenli hizmet bir yaşam tarzıdır. Her ihtiyaç önceden öngörülür ve karşılanır, böylece eşsiz bir yaşam deneyimi sunulur. Grubun ayrıntıya verdiği önem ve gizliliğe gösterdiği hassasiyet, sakinlerin grubun dünyaca ünlü otellerinde sunulan hizmet düzeyinin aynısından Palm Jumeirah'daki evlerinde yararlanacağını güvence altına alır.

Proje, yalnızca "Art of Elevation" anlayışına bağlılığı yansıtmakla kalmaz, dünyanın önde gelen mimar ve tasarımcılarıyla iş birliği yapma mirasının da altını çizer. Zaha Hadid Architects tarafından tasarlanan ve YODEZEEN tarafından döşenen proje, özenle seçilmiş bir yaşamın zirvesidir ve zarafeti ile konforu yeniden tanımlar. Her konut, biçimi işlevle buluşturmasıyla tanınan saygın tasarım stüdyosu tarafından özenle hazırlanmıştır. Bu stüdyo, iç mekânları sürükleyici deneyimlere dönüştürür. Ödüllü uzmanlığıyla günlük yaşamı olağanüstü kılan iç mekânlar yaratmış, her detayı güzelliği, konforu ve işlevselliği artıracak şekilde titizlikle seçmiştir.

YATAK ODASI2–3
ALAN1,800–2,850 sq ft
TESLİMEylül 2028
MÜLK TİPİDaire
SEÇİLMİŞ OLANAKLAR
01Çocuk oyun alanı
02Çocuk havuzu
03Kapalı otopark
04Binada lobi
05Güvenlik
06Ortak spor salonu
07Ortak havuz
08Su manzarası
ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat5%
İnşaat sürecinde55%
Teslimde40%
BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış1,298
Satışlarda proje aşamasındaki pay30%
Ortanca fiyat (ft² başına)AED 3,546
Aktif projeler18
Geliştiriciler12
Ortanca başlangıç fiyatıAED 9.5M
En düşük başlangıç fiyatıAED 888,000
Teslim yılları2025–2028
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 1AED 3.6M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 2AED 7M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 3AED 888,000
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 4AED 66M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 5AED 100M
KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Sağlık

Hastane
  • Welcare Hospital≈ 5.0 km (tahmin)
  • Getchecked Clinic≈ 5.5 km (tahmin)
  • Al Zahra Hospital≈ 5.5 km (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • Atlantis Mall≈ 2.5 km (tahmin)
  • Palm Jumeirah Mall≈ 3.0 km (tahmin)
  • Souk Madinat Jumeirah≈ 4.5 km (tahmin)

Açık hava

Plaj
  • Aquaventure Beach≈ 2.0 km (tahmin)
  • Rapids Beach≈ 2.0 km (tahmin)
  • Lagoons Beach≈ 2.0 km (tahmin)
Bisiklet
  • Solitel Station≈ 1.0 km (tahmin)
  • nextbike≈ 2.0 km (tahmin)

Eğitim

Üniversite

Bu projenin kesin konumu doğrulanmadı; mesafeler yuvarlanmış tahminlerdir ve yürüme veya sürüş süreleri gösterilmez. Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Omniyat

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Palm Jumeirah

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp