← العودة إلى المشاريع

Palm Jumeirah · Gulf House

Olaia Residences

Name: Olaia Residences
Brand: Gulf House
Price: 3752067 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 3.75Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

Olaia ResidencesPalm Jumeirah · شقة

الفرصة

نظرة أقرب على
Olaia Residences.

Olaia Residences مشروع شقق من Gulf House في Palm Jumeirah, Dubai.

السعر يبدأ من AED 3,752,067، من 1 غرف نوم إلى 5 غرف نوم والتسليم Dec 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

Olaia Residences مشروع على Palm Jumeirah، يقع قبالة فندق Fairmont The Palm مباشرةً. يقدّم المطوّر العقاري Gulf House Real Estate في هذا المشروع مجموعة من الشقق من 1 إلى 3 غرف نوم، ووحدات دوبلكس من 3 إلى 5 غرف نوم. تتمتع جميع الوحدات في Olaia Residences بإطلالات بانورامية على الخليج العربي وBurj Khalifa وBurj Al Arab وBluewaters Island.

يتميّز Olaia Residences على Palm Jumeirah من الناحية المعمارية بتصميم مستقبلي ومتناغم في آن واحد، يندمج بالكامل مع المشهد الطبيعي والعمراني للجزيرة. وقد صُمّمت المساحات الداخلية للشقق باستخدام الرخام والخامات الطبيعية ودرجات لونية هادئة.

يستمتع ملّاك هذه الشقق على Palm Jumeirah بمجموعة متنوعة من المرافق، منها خدمة الأمن والكونسيرج على مدار 24 ساعة، ومركز أعمال، وملعب غولف مصغّر، وصالة لياقة بدنية، ومنطقة سبا، ومسابح داخلية وخارجية على السطح، وغرفة يوغا، ومناطق للشواء، وملعب للأطفال، وصالات جلوس. كما يتوفر موقف سيارات مزوّد بخدمة.

غرف النوم1–5

المساحة1,118–1,136 قدم²

التسليمDec 2027

نوع العقارشقة

مرافق مختارة

01شرفة

02منطقة لعب للأطفال

03مسبح للأطفال

04ردهة المبنى

05الأمن

06صالة رياضية مشتركة

07مسبح مشترك

08إطلالة على معلَم بارز

09إطلالة مائية

المطوّر: Gulf House
المنطقة: Palm Jumeirah
النوع: شقة
غرف النوم: 1–5
المساحة: 1,118–1,136 قدم²
خطة الدفع: 10% الدفعة الأولى → 40% أثناء الإنشاء → 50% عند التسليم
التسليم: Dec 2027

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%

أثناء الإنشاء40%

عند التسليم50%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً1,298

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)30%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 3,546

المشاريع النشطة18

المطوّرون12

السعر الابتدائي الوسيطAED 9.5M

أقل سعر ابتدائيAED 888,000

سنوات التسليم2025–2028

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 3.6M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 7M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 888,000

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 66M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 5AED 100M

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو

Al Fardan Exchange2.7 كم المسافة المباشرة (تقدير)

محطة ترام

Palm Jumeirah1.8 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Dubai Media City1.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Knowledge Village1.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)

الموانئ البحرية / العبّارات

Marina Walk (Water Bus)2.7 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Marina Terrace (Water Bus)2.8 كم المسافة المباشرة (تقدير)

الصحة

مستشفى

Welcare Hospital2.0 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Health Avenue Polyclinics2.7 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Emirates Hospital2.7 كم المسافة المباشرة (تقدير)

عيادة

Al Das Medical Clinic530 م المسافة المباشرة (تقدير)
Mediclinic Al Sufouh1.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Knowledge Village Medical Fitness Centre1.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Palm Jumeirah Mall690 م المسافة المباشرة (تقدير)
Atlantis Mall3.5 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Dubai Marina Mall3.6 كم المسافة المباشرة (تقدير)

سوبرماركت

Waitrose620 م المسافة المباشرة (تقدير)
Monoprix730 م المسافة المباشرة (تقدير)
Spinneys780 م المسافة المباشرة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

شاطئ

Al Sufouh2.5 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Nasimi Beach3.4 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Aquaventure Beach3.4 كم المسافة المباشرة (تقدير)

مسارات الدراجات

Fairmont Palm Hotel Station250 م المسافة المباشرة (تقدير)
Palm Al Dabas Residence Station720 م المسافة المباشرة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Queen Elizabeth's School L.L.C1.6 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Icademy Middle East Fz.Llc1.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Dubai Collegeمتميز2023-20242.6 كم المسافة المباشرة (تقدير)

جامعة

University of Bradford2.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Strathclyde Business School UAE2.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)
SAE UNIVERSITY COLLEGE2.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)

يقع هذا المشروع على جزيرة أو على الساحل، والخط المستقيم لا يعكس الطريق الفعلي، لذلك لا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، وغياب عنصر لا يعني أنه غير موجود. التحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر