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Palm Jumeirah · Gulf House

Olaia Residences

Name: Olaia Residences
Brand: Gulf House
Price: 3752067 AED
Availability: PreOrder

À partir deAED 3.75MMis à jour: 3 juil. 2026

Olaia ResidencesPalm Jumeirah · Appartement

L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Olaia Residences.

Olaia Residences : projet (appartements) de Gulf House à Palm Jumeirah, Dubai.

À partir de AED 3 752 067, unités de 1 à 5 chambres et livraison Dec 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Olaia Residences is a project on Palm Jumeirah, directly opposite the Fairmont The Palm hotel. This project from developer Gulf House Real Estate is a collection of 1-3 bedroom apartments and 3-5 bedroom duplexes. All properties at Olaia Residences provide panoramic views of the Arabian Gulf, Burj Khalifa, Burj Al Arab and Bluewaters Island.

Architecturally, Olaia Residences on Palm Jumeirah stands out for its futuristic yet harmonious design, fully integrated into the island's natural and urban landscape. The interiors of the apartments at Olaia Residences are designed using marble, natural textures and soft colour palettes.

A variety of amenities are available to owners of these apartments on Palm Jumeirah, including 24-hour security and concierge service, a business centre, miniature golf, fitness room, spa area, indoor and outdoor rooftop pools, yoga room, barbecue facilities, children's playground and lounges. A serviced car park is also provided.

CHAMBRES1–5

SUPERFICIE1,118–1,136 sq ft

LIVRAISONDec 2027

TYPE DE BIENAppartement

ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS

01Balcon

02Aire de jeux pour enfants

03Piscine pour enfants

04Hall d'entrée de l'immeuble

05Sécurité

06Salle de sport commune

07Piscine commune

08Vue sur un monument emblématique

09Vue sur l'eau

ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%

Pendant la construction40%

À la livraison50%

LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois1,298

Part des ventes sur plan30%

Prix médian au pied carréAED 3,546

Projets en cours18

Promoteurs12

Prix de départ médianAED 9.5M

Prix de départ le plus basAED 888,000

Années de livraison2025–2028

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 3.6M

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 7M

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 888,000

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 66M

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 5AED 100M

PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro

Al Fardan Exchange2.7 km straight-line distance (estimate)

Arrêt de tramway

Palm Jumeirah1.8 km straight-line distance (estimate)
Dubai Media City1.9 km straight-line distance (estimate)
Knowledge Village1.9 km straight-line distance (estimate)

Transport maritime / ferry

Marina Walk (Water Bus)2.7 km straight-line distance (estimate)
Marina Terrace (Water Bus)2.8 km straight-line distance (estimate)

Santé

Hôpital

Welcare Hospital2.0 km straight-line distance (estimate)
Health Avenue Polyclinics2.7 km straight-line distance (estimate)
Emirates Hospital2.7 km straight-line distance (estimate)

Clinique

Al Das Medical Clinic530 m straight-line distance (estimate)
Mediclinic Al Sufouh1.9 km straight-line distance (estimate)
Knowledge Village Medical Fitness Centre1.9 km straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial

Palm Jumeirah Mall690 m straight-line distance (estimate)
Atlantis Mall3.5 km straight-line distance (estimate)
Dubai Marina Mall3.6 km straight-line distance (estimate)

Supermarché

Waitrose620 m straight-line distance (estimate)
Monoprix730 m straight-line distance (estimate)
Spinneys780 m straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Plage

Al Sufouh2.5 km straight-line distance (estimate)
Nasimi Beach3.4 km straight-line distance (estimate)
Aquaventure Beach3.4 km straight-line distance (estimate)

Pistes cyclables

Fairmont Palm Hotel Station250 m straight-line distance (estimate)
Palm Al Dabas Residence Station720 m straight-line distance (estimate)

Éducation

École

Queen Elizabeth's School L.L.C1.6 km straight-line distance (estimate)
Icademy Middle East Fz.Llc1.9 km straight-line distance (estimate)
Dubai CollegeRemarquable2023-20242.6 km straight-line distance (estimate)

Université

University of Bradford2.1 km straight-line distance (estimate)
Strathclyde Business School UAE2.1 km straight-line distance (estimate)
SAE UNIVERSITY COLLEGE2.1 km straight-line distance (estimate)

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur