Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai South · BamX Development

X11

ОТAED 1.07MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
X11.

X11 — проект (квартиры) от BamX Development в районе Dubai South, Dubai.

Цена от AED 1,066,927, от 1-комнатные до 3-комнатные и сдача Mar 2028.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

X11 — это жилой комплекс от застройщика BamX Development в районе, который определяют долгосрочное планирование, транспортная связанность и устойчивый рост города. Задуманный как ответ на меняющееся окружение, проект воплощает философию осознанного проектирования, в которой архитектура, окружающая среда и образ жизни согласованы между собой, чтобы создать спокойную и ориентированную на будущее среду для проживания. Расположенный в стремительно развивающемся районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, X11 рассчитан на жителей, которые ценят ясность, баланс и продуманную городскую жизнь.

Комплекс предлагает широкий выбор удобств, органично встроенных в повседневную жизнь. Жителям доступны бассейн инфинити, зона джакузи, детский бассейн и солнечная терраса, а также полностью оборудованный фитнес-центр, зона для занятий йогой, сауна и паровые комнаты. Среди пространств для общения и отдыха — кафе и бар на крыше, лаундж на открытом воздухе, зона барбекю, игровая комната и кинотеатр под открытым небом. Кроме того, в проекте предусмотрены благоустроенные зелёные зоны, детская игровая площадка, охраняемая парковка для жителей, просторное лобби и специальные зоны высадки; всё это создано для комфорта, отдыха и взаимодействия жителей.

Интерьеры созданы в сотрудничестве с Belmore — студией дизайна, уходящей корнями в итальянское мастерство и вдохновлённой миланской эстетикой. Дизайнерский подход делает акцент на утончённой простоте: тщательно подобранные материалы, сбалансированные текстуры и сдержанная палитра, которая подчёркивает свет и пространственную гармонию. Отделка выполнена точно и последовательно, благодаря чему возникают спокойные, элегантные жилые пространства, где каждая деталь имеет своё назначение. Кухни и гостиные следуют той же философии сдержанной изысканности, а общая концепция меблировки отражает цельный современный стиль, основанный на качестве и вневременном дизайне.

СПАЛЬНИ1–3
ПЛОЩАДЬ624–1,700 кв. фут
СДАЧАMar 2028
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
10Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства40%
При сдаче20%
После сдачи30%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев15,372
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)90%
Медианная цена за кв. футAED 1,625
Активные проекты36
Застройщики26
Медианная стартовая ценаAED 903,500
Минимальная начальная ценаAED 460,000
Сроки сдачи (по годам)2025–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 460,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 700,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 3AED 2.7M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 4AED 4.75M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai South

Dubai South · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

На природе

Парк
  • Mag 5 Park area1.8 км · ~29 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Образование

Школа

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

BamX Development

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai South

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp