Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai South · BamX Development

X11

ابتداءً منAED 1.07Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
X11.

X11 مشروع شقق من BamX Development في Dubai South, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,066,927، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Mar 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

X11 مشروع سكني من BamX Development، وهو حي يتميّز بالتخطيط بعيد المدى وسهولة الربط والنمو العمراني المتواصل. جاء المشروع استجابةً لمحيطه المتطور، ويعكس فلسفة التصميم المقصود، حيث تتكامل العمارة والبيئة وأسلوب الحياة لتقديم تجربة سكنية هادئة تتطلع إلى المستقبل. يقع X11 في منطقة سريعة التطور تتمتع ببنية تحتية قوية وسهولة في الوصول، وقد صُمم للسكان الذين يقدّرون الوضوح والتوازن والعيش الحضري المدروس.

يقدّم المشروع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية المدمجة في الحياة اليومية. يتمتع السكان بمسبح لا متناهي الحافة، ومنطقة جاكوزي، ومسبح للأطفال، وسطح للتشمس، إلى جانب نادٍ رياضي مجهّز بالكامل، ومنطقة لليوغا، وغرف سانا وبخار. وتشمل المساحات الاجتماعية والترفيهية مقهى وبارًا على السطح، وصالة خارجية، ومنطقة للشواء، وغرفة ألعاب، وسينما في الهواء الطلق. كما يضم المشروع مساحات خضراء منسّقة، وملعبًا للأطفال، ومواقف آمنة للسكان، وردهة رئيسية فخمة، ومناطق مخصصة لنزول الركاب وصعودهم، وكلها مصممة لدعم الراحة والاسترخاء والتفاعل بين أفراد الحي السكني.

صُممت المساحات الداخلية بالتعاون مع Belmore، وهو استوديو تصميم متجذّر في الحرفية الإيطالية ومستوحى من الجماليات الميلانية. يركّز نهج التصميم على البساطة الراقية، مع مواد مختارة بعناية، وملمسات متوازنة، ولوحة ألوان هادئة تعزّز الضوء والانسجام المكاني. تُنفَّذ التشطيبات بدقة واتساق، لتخلق مساحات معيشة هادئة وأنيقة يؤدي فيها كل تفصيل غرضًا. وتتبع المطابخ ومناطق المعيشة الفلسفة ذاتها من الرقي غير المتكلّف، بينما يعكس مفهوم الأثاث العام أسلوبًا معاصرًا متناسقًا يقوم على الجودة والتصميم الخالد.

غرف النوم1–3
المساحة624–1,700 قدم²
التسليمMar 2028
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
07صالة رياضية مشتركة
08مسبح مشترك
09إطلالة على معلَم بارز
10إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم20%
بعد التسليم30%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً15,372
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)90%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,625
المشاريع النشطة36
المطوّرون26
السعر الابتدائي الوسيطAED 903,500
أقل سعر ابتدائيAED 460,000
سنوات التسليم2025–2029
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 460,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 700,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 2.7M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 4.75M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai South

Dubai South · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Mag 5 Park area1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

BamX Development

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai South

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp