
X11
Regard approfondi sur
X11.
X11 : projet (appartements) de BamX Development à Dubai South, Dubai.
À partir de AED 1 066 927, unités de 1 à 3 chambres et livraison Mar 2028.
Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.
X11 est un projet résidentiel signé BAMX Developments, situé au sein d'un secteur caractérisé par une planification à long terme, une excellente connectivité et une croissance urbaine continue. Conçu pour répondre à l'évolution de son environnement, le projet reflète une philosophie de conception délibérée, où l'architecture, l'environnement et le mode de vie s'harmonisent afin d'offrir un cadre de vie serein et résolument tourné vers l'avenir. Implanté dans une zone en plein développement bénéficiant d'infrastructures solides et d'une grande accessibilité, X11 s'adresse aux résidents qui recherchent la clarté, l'équilibre et un art de vivre urbain pensé dans les moindres détails.
Le projet propose une large sélection d'équipements intégrés au quotidien. Vous aurez accès à une piscine à débordement, un espace jacuzzi, un bassin pour enfants et une terrasse solarium, ainsi qu'à un centre de remise en forme entièrement équipé, un espace de yoga, un sauna et des bains de vapeur. Les espaces de détente et de convivialité comprennent un café et bar en rooftop, un salon extérieur, un espace barbecue, une salle de jeux et un cinéma en plein air. Le projet intègre également des espaces verts paysagers, une aire de jeux pour enfants, un parking sécurisé pour les résidents, un hall d'accueil majestueux ainsi que des zones dépose-minute dédiées, pensés pour favoriser le confort, la relaxation et les échanges au sein du quartier.
Les intérieurs ont été pensés en collaboration avec Belmore, un studio de design ancré dans l'artisanat italien et inspiré par l'esthétique milanaise. L'approche privilégie une simplicité raffinée, mettant à l'honneur des matériaux rigoureusement sélectionnés, des textures équilibrées et une palette de couleurs sobre qui sublime la lumière et l'harmonie des espaces. Les finitions sont réalisées avec précision et cohérence, créant des lieux de vie calmes et élégants où chaque détail remplit une fonction précise. Les cuisines et les pièces de vie s'inscrivent dans cette même philosophie de sophistication discrète, tandis que l'agencement intérieur général témoigne d'un style contemporain et harmonieux, fondé sur la qualité et un design intemporel.
Une voie claire vers la propriété.
La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.
Le marché dans ce quartier.
Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.
Plans actuels du projet.
Dubai South
Dubai South · Dubai
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À proximité
Espaces extérieurs
- Mag 5 Park area1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Éducation
- GEMS Founders School DS DWC-LLC930 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.
BamX Development
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