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Dubai South · BamX Development

X11

A PARTIR DEAED 1.07MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
X11.

X11: proyecto (apartamentos) de BamX Development en Dubai South, Dubai.

Desde AED 1.066.927, unidades de 1 a 3 dormitorios y entrega Mar 2028.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

X11 es un proyecto residencial de BAMX Developments: un distrito definido por la planificación a largo plazo, la conectividad y un crecimiento urbano constante. Concebido como una respuesta a su entorno en evolución, el proyecto refleja una filosofía de diseño consciente, donde la arquitectura, el entorno y el estilo de vida se alinean para crear una experiencia residencial tranquila y orientada al futuro. Situado en una zona de rápido desarrollo con una sólida infraestructura y excelente accesibilidad, X11 está diseñado para residentes que valoran la claridad, el equilibrio y una vida urbana bien pensada.

El proyecto ofrece una amplia gama de comodidades integradas en la vida cotidiana. Los residentes tienen acceso a una piscina infinita, zona de jacuzzi, piscina infantil y solárium, además de un centro de fitness totalmente equipado, zona de yoga, sauna y salas de vapor. Los espacios sociales y de ocio incluyen una cafetería y bar en la azotea, salón al aire libre, zona de barbacoa, sala de juegos y cine al aire libre. La urbanización también cuenta con zonas verdes ajardinadas, parque infantil, aparcamiento seguro para residentes, un gran vestíbulo y zonas exclusivas para dejar y recoger pasajeros, todo ello diseñado para favorecer la comodidad, el descanso y la interacción comunitaria.

Los interiores han sido concebidos en colaboración con Belmore, un estudio de diseño arraigado en la artesanía italiana e inspirado en la estética milanesa. El enfoque de diseño pone el acento en una simplicidad refinada, con materiales cuidadosamente seleccionados, texturas equilibradas y una paleta sobria que realza la luz y la armonía espacial. Los acabados se ejecutan con precisión y consistencia, creando espacios de vida tranquilos y elegantes donde cada detalle cumple un propósito. Las cocinas y las zonas de estar siguen la misma filosofía de sofisticación discreta, mientras que el concepto general de mobiliario refleja un estilo cohesionado y contemporáneo, basado en la calidad y el diseño atemporal.

Dormitorios1–3
SUPERFICIE624–1,700 sq ft
ENTREGAMar 2028
TIPO DE PROPIEDADApartamento
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Balcón
02Área de juegos infantiles
03Piscina infantil
04Aparcamiento cubierto
05Vestíbulo del edificio
06Seguridad
07Gimnasio compartido
08Piscina comunitaria
09Vistas a lugares de interés emblemáticos
10Vistas al agua
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial10%
Durante la construcción40%
A la entrega20%
Posterior a la entrega30%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses15,372
Cuota de ventas sobre plano90%
Precio medio por pie cuadradoAED 1,625
Proyectos activos35
Promotores25
Precio inicial medianoAED 957,000
Precio inicial más bajoAED 460,000
Años de entrega2025–2029
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 460,000
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 700,000
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 3AED 2.7M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 4AED 4.75M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Dubai South

Dubai South · Dubai

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ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Exteriores

Parque
  • Mag 5 Park area1.8 km · ~29 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)

Educación

Colegio

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

BamX Development

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ZONA

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