Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Al Warsan · AUM Real Estate

Ryze Residences by AUM Development

ОТAED 602,555Обновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Ryze Residences by AUM Development.

Ryze Residences by AUM Development — проект (квартиры) от AUM Real Estate в районе Al Warsan, Dubai.

Цена от AED 602,555, от студии до 2-комнатные и сдача Dec 2027.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Ryze Residences by AUM Development — современный жилой комплекс в районе Warsan в Дубае, созданный для амбициозных людей, молодых специалистов, представителей творческих профессий и дальновидных инвесторов. В комплексе представлены со вкусом оформленные студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями; все они спланированы так, чтобы максимально использовать пространство, свет и функциональность. Всего 93 эксклюзивных объекта создают атмосферу уединённости и престижа, благодаря чему проект становится по-настоящему привлекательным местом для проживания и инвестиций.

Инфраструктура Ryze Residences by AUM Development впечатляет и продумана так, чтобы повышать комфорт повседневной жизни и способствовать благополучию жителей. Резидентам доступны великолепный бассейн на крыше, полностью оборудованный тренажёрный зал с видом, кинотеатр (sky cinema), открытая терраса для вечеринок и изысканные лаунж-зоны, создающие живую и расслабляющую атмосферу. Дополнительные возможности — Wi-Fi в зонах общего пользования, станции зарядки электромобилей, кабины для отдыха (cabanas) и круглосуточная охрана — обеспечивают комфорт, удобство и полное спокойствие.

Каждые апартаменты отделаны высококачественным керамогранитом и оснащены окнами от пола до потолка; тщательно подобранные материалы формируют светлый и современный интерьер. Кухни прекрасно спроектированы: практичные планировки, износостойкая отделка и встроенные системы хранения сочетают функциональность с элегантным стилем. Каждая деталь — от изысканной отделки до продуманных планировок и современной меблировки — свидетельствует о превосходном мастерстве исполнения и создаёт пространство, которое дарит ощущение роскоши, комфорта и вдохновения.

СПАЛЬНИСтудия–2
ПЛОЩАДЬ380–1,945 кв. фут
СДАЧАDec 2027
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
10Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства30%
При сдаче60%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,306
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)32%
Медианная цена за кв. футAED 774
Активные проекты3
Застройщики3
Медианная стартовая ценаAED 602,555
Минимальная начальная ценаAED 452,000
Сроки сдачи (по годам)2026–2028
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 452,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 639,000
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Al Warsan

Al Warsan · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Автобусная остановка
  • Автобусная остановка470 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • Fakeeh University Hospital5.8 км · ~94 мин пешком · ~16 мин на авто (оценка)
  • HLG Umar5.8 км · ~95 мин пешком · ~16 мин на авто (оценка)
Клиника
  • HealthHub Clinic570 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • GlobeHealth Polyclinic860 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Dua Clinic1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Care Touch Drug Store770 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Care Touch Drug Store840 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Onyx Parmacy1.0 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Dragon Mart Sun Tour1.7 км · ~28 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Dragon Mart2.0 км · ~32 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Al Warqa Q1 Mall2.0 км · ~32 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Sanad Al Madina Supermarket560 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Friendly Supermarket820 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Sylhet Trading Grocery1.1 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

AUM Real Estate

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Al Warsan

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp