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Al Warsan · AUM Real Estate

Ryze Residences by AUM Development

ABAED 602,555Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Ryze Residences by AUM Development.

Ryze Residences by AUM Development: Projekt (Wohnungen) von AUM Real Estate in Al Warsan, Dubai.

Ab AED 602.555, von Studios bis zu Einheiten mit 2 Schlafzimmer und Übergabe Dec 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Ryze Residences by AUM Development ist ein modernes Wohnprojekt in Warsan, Dubai, das für ambitionierte Persönlichkeiten, junge Berufstätige, Kreative und zukunftsorientierte Investoren entworfen wurde. Das Bauvorhaben bietet ansprechend gestaltete Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, die jeweils so geplant sind, dass Raum, Licht und Funktionalität optimal genutzt werden. Mit nur 93 exklusiven Einheiten vermittelt das Projekt ein Gefühl von Privatsphäre und Prestige, was es zu einem wahrhaft begehrten Ort zum Wohnen oder Investieren macht.

Die Annehmlichkeiten in Ryze Residences by AUM Development sind herausragend und durchdacht konzipiert, um das tägliche Leben und das Wohlbefinden zu steigern. Den Bewohnern stehen ein beeindruckender Dachterrassen-Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Aussicht, ein Sky Cinema, ein Party-Deck im Freien sowie elegante Loungebereiche zur Verfügung, die eine lebendige und zugleich entspannende Atmosphäre schaffen. Zusätzliche Vorzüge wie Gemeinschaftsbereiche mit WLAN-Zugang, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Cabanas und ein 24/7-Sicherheitsdienst bieten Komfort, Bequemlichkeit und vollkommene Sorglosigkeit.

Jedes Apartment ist mit hochwertigen Porzellanfliesen, bodentiefen Fenstern und sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, die für ein helles und modernes Interieur sorgen. Die Küchen präsentieren sich formschön mit praktischen Grundrissen, langlebigen Oberflächen und integriertem Stauraum, der Funktionalität mit elegantem Stil verbindet. Jedes Detail, von den erlesenen Oberflächen bis hin zu den intelligenten Raumaufteilungen und dem zeitgemäßen Mobiliar, spiegelt erstklassige Handwerkskunst wider und schafft ein Wohnambiente, das luxuriös, komfortabel und inspirierend wirkt.

SCHLAFZIMMERStudio–2
GRÖSSE380–1,945 sq ft
ÜbergabeDec 2027
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
10Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase30%
Bei Übergabe60%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,306
Anteil der Off-Plan-Verkäufe32%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 774
Aktuelle Projekte3
Bauträger3
Mittlerer EinstiegspreisAED 602,555
Niedrigster EinstiegspreisAED 452,000
Übergabejahre2026–2028
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 452,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 639,000
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Al Warsan

Al Warsan · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Bushaltestelle
  • Bushaltestelle470 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Fakeeh University Hospital5.8 km · ~94 Gehminuten · ~16 Fahrminuten (Schätzung)
  • HLG Umar5.8 km · ~95 Gehminuten · ~16 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • HealthHub Clinic570 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • GlobeHealth Polyclinic860 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dua Clinic1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Care Touch Drug Store770 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Care Touch Drug Store840 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Onyx Parmacy1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Dragon Mart Sun Tour1.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dragon Mart2.0 km · ~32 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Warqa Q1 Mall2.0 km · ~32 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Friendly Supermarket820 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Sylhet Trading Grocery1.1 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • market Fruits and vegetables1.1 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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