Golden Hills Properties
Hable con un asesor
← Volver a proyectos
Al Warsan · AUM Real Estate

Ryze Residences by AUM Development

A PARTIR DEAED 602,555Actualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Ryze Residences by AUM Development.

Ryze Residences by AUM Development: proyecto (apartamentos) de AUM Real Estate en Al Warsan, Dubai.

Desde AED 602.555, desde estudios hasta unidades de 2 dormitorios y entrega Dec 2027.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Ryze Residences by AUM Development es una moderna promoción residencial situada en Warsan, Dubái, diseñada para personas ambiciosas, jóvenes profesionales, creativos e inversores con visión de futuro. El proyecto ofrece estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios magníficamente diseñados, cada uno de ellos planificado para maximizar el espacio, la luminosidad y la funcionalidad. Con solo 93 exclusivas unidades, el proyecto genera una sensación de privacidad y prestigio, lo que lo convierte en un lugar verdaderamente atractivo para vivir o invertir.

Las comodidades de Ryze Residences by AUM Development son excepcionales y han sido cuidadosamente concebidas para mejorar la vida cotidiana y el bienestar. Los residentes pueden disfrutar de una impresionante piscina en la azotea, un gimnasio totalmente equipado con vistas, sky cinema, terraza para eventos al aire libre y elegantes áreas de salón que crean un ambiente dinámico y relajante. Los servicios adicionales, como zonas comunes con conexión wifi, estaciones de carga para vehículos eléctricos, cabañas y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, proporcionan confort, comodidad y total tranquilidad.

Cada apartamento cuenta con acabados de gres porcelánico de alta calidad, ventanales de suelo a techo y materiales cuidadosamente seleccionados que dan lugar a un interior luminoso y moderno. Las cocinas presentan un magnífico diseño con distribuciones prácticas, acabados duraderos y almacenamiento integrado que combina funcionalidad con un estilo elegante. Cada detalle, desde los refinados acabados hasta las inteligentes distribuciones y el mobiliario contemporáneo, refleja una mano de obra superior y crea un espacio que se percibe lujoso, confortable e inspirador.

DormitoriosEstudio–2
SUPERFICIE380–1,945 sq ft
ENTREGADec 2027
TIPO DE PROPIEDADApartamento
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Balcón
02Área de juegos infantiles
03Piscina infantil
04Aparcamiento cubierto
05Vestíbulo del edificio
06Seguridad
07Gimnasio compartido
08Piscina comunitaria
09Vistas a lugares de interés emblemáticos
10Vistas al agua
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial10%
Durante la construcción30%
A la entrega60%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses2,306
Cuota de ventas sobre plano32%
Precio medio por pie cuadradoAED 774
Proyectos activos3
Promotores3
Precio inicial medianoAED 602,555
Precio inicial más bajoAED 452,000
Años de entrega2026–2028
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 452,000
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 639,000
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Al Warsan

Al Warsan · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Parada de autobús
  • Parada de autobús470 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Salud

Hospital
  • Fakeeh University Hospital5.8 km · ~94 minutos a pie · ~16 min en coche (estimación)
  • HLG Umar5.8 km · ~95 minutos a pie · ~16 min en coche (estimación)
Clínica
  • HealthHub Clinic570 m · ~9 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • GlobeHealth Polyclinic860 m · ~14 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Dua Clinic1.2 km · ~20 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Farmacia
  • Care Touch Drug Store770 m · ~13 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Care Touch Drug Store840 m · ~14 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Onyx Parmacy1.0 km · ~17 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • Dragon Mart Sun Tour1.7 km · ~28 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
  • Dragon Mart2.0 km · ~32 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
  • Al Warqa Q1 Mall2.0 km · ~32 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
Supermercado
  • Friendly Supermarket820 m · ~13 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Sylhet Trading Grocery1.1 km · ~17 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • market Fruits and vegetables1.1 km · ~17 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

Educación

Colegio
Universidad

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

AUM Real Estate

Consulte todos los proyectos de Golden Hills de este promotor.

Ver promotor →
ZONA

Al Warsan

Explore la zona y los proyectos cercanos.

Explore esta zona →
Encontrar propiedad

Encuentre el proyecto adecuado, con mayor rapidez.

Filtre por zona, promotor, presupuesto y fecha de entrega entre todos los lanzamientos sobre plano disponibles.

Explore proyectos →
WhatsApp