Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Al Warsan · AUM Real Estate

Ryze Residences by AUM Development

ابتداءً منAED 602,555تم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Ryze Residences by AUM Development.

Ryze Residences by AUM Development مشروع شقق من AUM Real Estate في Al Warsan, Dubai.

السعر يبدأ من AED 602,555، من ستوديو إلى 2 غرف نوم والتسليم Dec 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

Ryze Residences by AUM Development مشروع سكني عصري يقع في Warsan في دبي، صُمّم للطموحين والمهنيين الشباب والمبدعين والمستثمرين أصحاب الرؤية المستقبلية. يقدّم المشروع شققًا أنيقة التصميم، من ستوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم، وقد خُطِّطت جميعها لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والضوء والوظيفية. ومع 93 وحدة حصرية فقط، يمنح المشروع إحساسًا بالخصوصية والمكانة الرفيعة، ليكون خيارًا مرغوبًا حقًا للسكن أو الاستثمار.

تتميّز مرافق Ryze Residences by AUM Development بمستوى استثنائي، وقد صُمّمت بعناية للارتقاء بالحياة اليومية وتعزيز الرفاهية. يستمتع السكان بمسبح مذهل على السطح، ونادٍ رياضي مجهّز بالكامل بإطلالة مميزة، وسينما سكاي، ومنصة خارجية للحفلات، وصالات أنيقة تضفي أجواءً نابضة بالحياة ومريحة. كما توفّر مزايا إضافية، مثل مناطق مشتركة مزوّدة بخدمة WiFi، ومحطات لشحن المركبات الكهربائية، وكبائن استرخاء، وحراسة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع (24/7)، الراحة والسهولة وراحة البال الكاملة.

تُشطَّب كل شقة ببلاط البورسلين عالي الجودة ونوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف ومواد مختارة بعناية، تمنح المساحات الداخلية إشراقة وطابعًا عصريًا. وتتميّز المطابخ بتصميم أنيق وتوزيع عملي وتشطيبات متينة ووحدات تخزين مدمجة تجمع بين الوظيفة والأناقة. وتعكس كل تفصيلة، من التشطيبات الراقية إلى التوزيعات الذكية والأثاث العصري، إتقانًا رفيعًا في الصنعة، وتخلق مساحة تبعث على الفخامة والراحة والإلهام.

غرف النومستوديو–2
المساحة380–1,945 قدم²
التسليمDec 2027
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
07صالة رياضية مشتركة
08مسبح مشترك
09إطلالة على معلَم بارز
10إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء30%
عند التسليم60%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,306
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)32%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 774
المشاريع النشطة3
المطوّرون3
السعر الابتدائي الوسيطAED 602,555
أقل سعر ابتدائيAED 452,000
سنوات التسليم2026–2028
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 452,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 639,000
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Al Warsan

Al Warsan · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة حافلات
  • محطة حافلات470 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Fakeeh University Hospital5.8 كم · ~94 دقيقة سيرًا · ~16 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • HLG Umar5.8 كم · ~95 دقيقة سيرًا · ~16 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • HealthHub Clinic570 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • GlobeHealth Polyclinic860 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dua Clinic1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Care Touch Drug Store770 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Care Touch Drug Store840 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Onyx Parmacy1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Dragon Mart Sun Tour1.7 كم · ~28 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dragon Mart2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Warqa Q1 Mall2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Sanad Al Madina Supermarket560 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Friendly Supermarket820 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Sylhet Trading Grocery1.1 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

AUM Real Estate

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Al Warsan

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp