Golden Hills Properties
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Al Rowaiyah · Binghatti

Tilal Binghatti

À partir deAED 4.2MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Tilal Binghatti.

Tilal Binghatti : projet (villas et maisons de ville) de Binghatti à Al Rowaiyah, Dubai.

À partir de AED 4 200 000, unités de 3 à 5 chambres et livraison Jun 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Tilal Binghatti se présente comme un quartier résidentiel de villas intelligemment planifié, qui réinvente au sol le style architectural emblématique du promoteur pour créer un cadre de vie serein et complet. Mettant l'accent sur des espaces spacieux pensés pour les familles, le projet propose d'élégantes villas de 4 chambres au cœur d'un domaine privé et sécurisé, conçu pour un confort et une stabilité durables. Il se définit comme « une vie vouée à être stable, ouverte et complète », privilégiant l'équilibre, la végétation et une sensation d'aisance au quotidien.

Le quartier se distingue par sa riche sélection d'équipements de loisirs articulés autour de la nature et de la connectivité, créant un véritable havre de paix urbain. Les résidents peuvent profiter d'un clubhouse, d'une plage artificielle, de lagons de baignade, de parcs paysagers, de pistes de marche et de jogging, de voies cyclables, ainsi que d'aires de jeux réservées aux enfants. D'autres infrastructures, telles que des espaces de fitness, des installations sportives, des commerces, des lieux de vie communautaires et un service de sécurité 24/7 au sein du domaine clos, garantissent une expérience de vie dynamique, sûre et parfaitement intégrée.

Les villas incarnent la philosophie de conception distinctive de Binghatti, alliant une architecture moderne à des finitions soignées et une ouverture marquée sur l'extérieur. Les intérieurs sont conçus pour offrir une atmosphère lumineuse, vaste et naturelle, avec des agencements qui privilégient le confort, la fluidité des déplacements et la praticité au quotidien. Le rendu général est épuré et contemporain, accordant une attention particulière aux matériaux de qualité ainsi qu'à une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, sublimant ainsi le cadre de vie.

CHAMBRES3–5
SUPERFICIE2,200–4,500 sq ft
LIVRAISONJun 2028
TYPE DE BIENVilla, Maison de ville
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Espace barbecue
03Aire de jeux pour enfants
04Piscine pour enfants
05Parking couvert
06Salle de sport commune
07Piscine commune
08Vue sur un monument emblématique
09Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction50%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois711
Part des ventes sur plan26%
Prix médian au pied carréAED 468
Projets en cours1
Promoteurs1
Prix de départ médianAED 4.2M
Prix de départ le plus basAED 4.2M
Années de livraison2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 4.2M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Al Rowaiyah

Al Rowaiyah · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Santé

Hôpital
  • Fakeeh University Hospital5.0 km · ~81 minutes à pied · ~14 minutes en voiture (estimation)
  • HLG Umar5.0 km · ~82 minutes à pied · ~14 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Q1 Mall3.4 km · ~55 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Binghatti

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QUARTIER

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