Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Al Rowaiyah · Binghatti

Tilal Binghatti

ابتداءً منAED 4.2Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Tilal Binghatti.

Tilal Binghatti مشروع فلل وتاون هاوس من Binghatti في Al Rowaiyah, Dubai.

السعر يبدأ من AED 4,200,000، من 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم والتسليم Jun 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُقدَّم مشروع Tilal Binghatti بوصفه حيًا سكنيًا من الفلل، صُمّم بعناية وفق مخطط عام متكامل، ويعيد صياغة الطابع المعماري المميّز للمطوّر العقاري على أرض الواقع، ليخلق بيئة معيشية هادئة ومتكاملة. يركّز المشروع على السكن الواسع الملائم للعائلات، ويقدّم فلل أنيقة من 4 غرف نوم ضمن مجمّع مسوّر خاص، صُمّم لتوفير الراحة والاستقرار على المدى الطويل. ويُقدَّم تحت شعار «حياة تمنح شعورًا بالثبات والانفتاح والاكتمال»، مع التأكيد على التوازن والمساحات الخضراء والسهولة في تفاصيل الحياة اليومية.

يتميّز الحي السكني بمجموعة غنية من المرافق الترفيهية المبنية حول الطبيعة وسهولة الوصول، لتشكّل ملاذًا حضريًا حقيقيًا. يستمتع السكان بنادٍ اجتماعي، وشاطئ اصطناعي، وبحيرات للسباحة، وحدائق منسّقة، ومسارات للمشي والجري، ومسارات لركوب الدراجات، ومناطق مخصصة للعب الأطفال. كما تضمن مرافق إضافية، منها مناطق للياقة البدنية ومرافق رياضية ومساحات تجارية ومجتمعية وحراسة أمنية عند البوابات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، تجربة سكنية نابضة بالحياة وآمنة ومتكاملة.

تعكس الفلل فلسفة Binghatti المميّزة في التصميم، إذ تجمع بين العمارة الحديثة والتفاصيل الراقية، مع ارتباط وثيق بالمساحات المفتوحة. صُممت المساحات الداخلية لتبدو مشرقة وواسعة وطبيعية، بتوزيعات تمنح الأولوية للراحة وسهولة الحركة وعملية الاستخدام اليومي. ويتّسم التشطيب العام بخطوط نقية وطابع معاصر، مع التركيز على جودة المواد وانسيابية الانتقال بين الداخل والخارج بما يعزّز تجربة السكن.

غرف النوم3–5
المساحة2,200–4,500 قدم²
التسليمJun 2028
نوع العقارفيلا, تاون هاوس
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة شواء
03منطقة لعب للأطفال
04مسبح للأطفال
05مواقف مغطاة
06صالة رياضية مشتركة
07مسبح مشترك
08إطلالة على معلَم بارز
09إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء50%
عند التسليم40%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً711
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)26%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 468
المشاريع النشطة1
المطوّرون1
السعر الابتدائي الوسيطAED 4.2M
أقل سعر ابتدائيAED 4.2M
سنوات التسليم2028
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 4.2M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Al Rowaiyah

Al Rowaiyah · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى
  • Fakeeh University Hospital5.0 كم · ~81 دقيقة سيرًا · ~14 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • HLG Umar5.0 كم · ~82 دقيقة سيرًا · ~14 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Q1 Mall3.4 كم · ~55 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Binghatti

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Al Rowaiyah

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp