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Al Rowaiyah · Binghatti

Tilal Binghatti

A PARTIR DEAED 4.2MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Tilal Binghatti.

Tilal Binghatti: proyecto (villas y casas adosadas) de Binghatti en Al Rowaiyah, Dubai.

Desde AED 4.200.000, unidades de 3 a 5 dormitorios y entrega Jun 2028.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Tilal Binghatti se presenta como una urbanización planificada de villas cuidadosamente diseñada, que reinterpreta el estilo arquitectónico característico del promotor sobre el terreno, creando un entorno residencial sereno e integral. El proyecto se centra en una vida espaciosa y de orientación familiar, ofreciendo elegantes villas de 4 dormitorios dentro de un entorno cerrado privado concebido para aportar confort y estabilidad a largo plazo. Se posiciona como «una vida destinada a sentirse estable, abierta y completa», haciendo hincapié en el equilibrio, las zonas verdes y una sensación de comodidad cotidiana.

La urbanización destaca por su variada selección de comodidades orientadas al estilo de vida y desarrolladas en torno a la naturaleza y la conectividad, creando un auténtico refugio urbano. Los residentes pueden disfrutar de una casa club, una playa artificial, lagunas aptas para el baño, parques con diseño paisajístico, pistas para caminar y correr, carriles para bicicletas y áreas de juegos infantiles exclusivas. Características adicionales, tales como áreas de acondicionamiento físico, instalaciones deportivas, espacios comerciales y comunitarios, así como seguridad en recinto cerrado las 24 horas, los 7 días de la semana, garantizan una experiencia de vida dinámica, segura y plenamente integrada.

Las villas reflejan la distintiva filosofía de diseño de Binghatti, combinando una arquitectura moderna con detalles refinados y una sólida conexión con los espacios abiertos. Los interiores están diseñados para transmitir luminosidad, amplitud y naturalidad, con distribuciones que priorizan la comodidad, la fluidez de movimiento y la funcionalidad diaria. El acabado general es depurado y contemporáneo, centrándose en materiales de calidad y en una transición fluida entre interiores y exteriores que enriquece la experiencia residencial.

Dormitorios3–5
SUPERFICIE2,200–4,500 sq ft
ENTREGAJun 2028
TIPO DE PROPIEDADVilla, Casa adosada
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Balcón
02Zona de barbacoa
03Área de juegos infantiles
04Piscina infantil
05Aparcamiento cubierto
06Gimnasio compartido
07Piscina comunitaria
08Vistas a lugares de interés emblemáticos
09Vistas al agua
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial10%
Durante la construcción50%
A la entrega40%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses711
Cuota de ventas sobre plano26%
Precio medio por pie cuadradoAED 468
Proyectos activos1
Promotores1
Precio inicial medianoAED 4.2M
Precio inicial más bajoAED 4.2M
Años de entrega2028
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 3AED 4.2M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Al Rowaiyah

Al Rowaiyah · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Salud

Hospital
  • Fakeeh University Hospital5.0 km · ~81 minutos a pie · ~14 min en coche (estimación)
  • HLG Umar5.0 km · ~82 minutos a pie · ~14 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • Q1 Mall3.4 km · ~55 minutos a pie · ~10 min en coche (estimación)

Educación

Colegio
Universidad

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

Binghatti

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ZONA

Al Rowaiyah

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