Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Al Rowaiyah · Binghatti

Tilal Binghatti

Golden Vize’ye uygun
BAŞLANGIÇAED 4.2MGüncelleme: 3 Temmuz 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
Tilal Binghatti.

Tilal Binghatti, Al Rowaiyah, Dubai bölgesinde Binghatti tarafından geliştirilen bir villa ve townhouse projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 4,200,000, 3 odalıdan 5 odalı dairelere ve teslim Jun 2028.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Tilal Binghatti, geliştiricinin kendine özgü mimari tarzını yere taşıyarak sakin ve eksiksiz bir yaşam ortamı oluşturan, özenle tasarlanmış ana planlı bir villa sitesi olarak sunulmaktadır. Proje; uzun vadeli konfor ve istikrar için tasarlanmış özel, güvenlikli bir site ortamında zarif 4 yatak odalı villalar sunarak geniş ve aile odaklı bir yaşama odaklanmaktadır. Dengeyi, yeşil alanları ve gündelik hayatın getirdiği rahatlık hissini vurgulayarak “sabit, açık ve eksiksiz hissedilmesi amaçlanan bir yaşam” olarak konumlandırılmıştır.

Site, doğa ve bağlantı odaklı inşa edilmiş zengin yaşam tarzı olanakları seçkisiyle öne çıkarak gerçek bir kentsel sığınak sunmaktadır. Sakinler bir kulüp binası, yapay bir plaj, yüzme lagünleri, peyzajlı parklar, yürüyüş ve koşu parkurları, bisiklet yolları ve çocuklara özel oyun alanlarının keyfini çıkarabilirler. Fitness alanları, spor tesisleri, perakende ve ortak kullanım alanları ile 7/24 kapılı güvenlik gibi ek özellikler; canlı, güvenli ve bütünüyle entegre bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.

Villalar, modern mimariyi rafine detaylar ve açık alanlarla güçlü bir bağlantıyla birleştiren Binghatti'nin kendine özgü tasarım felsefesini yansıtmaktadır. İç mekanlar; konforu, hareket serbestisini ve günlük işlevselliği ön planda tutan yerleşim planlarıyla aydınlık, ferah ve doğal hissettirecek şekilde tasarlanmıştır. Genel işçilik, kaliteli malzemelere ve yaşam deneyimini geliştiren kusursuz bir iç-dış mekan akışına odaklanan, sade ve çağdaş bir yapıya sahiptir.

YATAK ODASI3–5
ALAN2,200–4,500 sq ft
TESLİMHaziran 2028
MÜLK TİPİVilla, Townhouse
SEÇİLMİŞ OLANAKLAR
01Balkon
02Barbekü alanı
03Çocuk oyun alanı
04Çocuk havuzu
05Kapalı otopark
06Ortak spor salonu
07Ortak havuz
08Simge yapı manzarası
09Su manzarası
ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat10%
İnşaat sürecinde50%
Teslimde40%
BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış711
Satışlarda proje aşamasındaki pay26%
Ortanca fiyat (ft² başına)AED 468
Aktif projeler1
Geliştiriciler1
Ortanca başlangıç fiyatıAED 4.2M
En düşük başlangıç fiyatıAED 4.2M
Teslim yılları2028
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 3AED 4.2M
KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Al Rowaiyah

Al Rowaiyah · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Sağlık

Hastane
  • Fakeeh University Hospital5.0 km · ~81 dk yürüyüş · ~14 dk araçla (tahmin)
  • HLG Umar5.0 km · ~82 dk yürüyüş · ~14 dk araçla (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • Q1 Mall3.4 km · ~55 dk yürüyüş · ~10 dk araçla (tahmin)

Eğitim

Okul
Üniversite

Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Binghatti

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Al Rowaiyah

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp