Golden Hills Properties
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Al Jaddaf · Continental Investments

Boutique 23

À partir deAED 2MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Boutique 23 .

Boutique 23 : projet (appartements) de Continental Investments à Al Jaddaf, Dubai.

À partir de AED 2 000 000, des studios aux unités de 2 chambres et livraison Jun 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Boutique 23 par Continental Investments LMD propose une expérience de vie inclusive, alliant confort résidentiel et modernité avec des studios ainsi que des appartements de 1 et 2 chambres à Al Jaddaf, Dubaï. Cet édifice de 23 étages, situé dans un secteur dynamique de Dubaï, est conçu pour répondre aux exigences de la vie urbaine contemporaine. Le projet dispose d'un ensemble d'équipements comprenant une piscine rafraîchissante, une salle de sport haut de gamme, un vaste parking souterrain et une cour paisible. Sa proximité avec le métro et les destinations majeures en fait un choix idéal pour les personnes en quête d'un mode de vie urbain complet.

Le projet bénéficie de complexes résidentiels modernes, d'installations sportives haut de gamme, d'hôtels de luxe et de lieux culturels emblématiques tels que la Mohamed Bin Rashid Library ainsi qu'un centre artistique florissant. Cet emplacement stratégique facilite le quotidien et offre une connectivité exceptionnelle avec les principales destinations de Dubaï, constituant ainsi une opportunité immobilière de premier plan.

L'immeuble ne propose pas seulement des logements et des bureaux, mais intègre également des espaces commerciaux, créant un cadre polyvalent qui répond à des besoins variés. Le parking souterrain sur quatre niveaux assure de nombreuses places pour les résidents et les visiteurs, tandis que le parking en podium apporte un confort supplémentaire. La cour paisible représente un atout majeur au sein du projet, offrant une parenthèse de tranquillité au cœur de l'effervescence de la ville.

Les logements sont conçus selon une esthétique moderne et fonctionnelle, offrant un cadre de vie à la fois confortable et luxueux. Les espaces de bureaux sont aménagés pour favoriser la productivité et le professionnalisme, ce qui les rend idéaux pour les entreprises de toutes tailles. Les espaces commerciaux intégrés proposent quant à eux diverses options de boutiques et de restauration, venant parfaire l'expérience globale de ce cadre de vie.

CHAMBRESStudio–2
SUPERFICIESur demande
LIVRAISONJun 2026
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Espace barbecue
02Aire de jeux pour enfants
03Parking couvert
04Sécurité
05Salle de sport commune
06Piscine commune
07Spa commun
08Vue sur un monument emblématique
09Vue sur l'eau
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,666
Part des ventes sur plan78%
Prix médian au pied carréAED 2,029
Projets en cours25
Promoteurs11
Prix de départ médianAED 966,000
Prix de départ le plus basAED 700,000
Années de livraison2025–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 700,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.13M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Al Jadaf480 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Creek590 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Healthcare City1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Jadaf960 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Festival City1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • DHCC Bldg 241.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • institute of Medical Aesthetic1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Aarna Healthcare830 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Imperial Healthcare Institute1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Docib Pharmacy1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • MMI Festival City1.7 km · ~28 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Deira City Centre3.2 km · ~52 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • Platinum Link3.3 km · ~54 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Carryfood760 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Lulu Hypermarket1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Creek Park2.2 km · ~36 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Al Garhoud Park 32.5 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Adult Beach2.2 km · ~35 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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