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Al Jaddaf · Continental Investments

Boutique 23

ABAED 2MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Boutique 23 .

Boutique 23 : Projekt (Wohnungen) von Continental Investments in Al Jaddaf, Dubai.

Ab AED 2.000.000, von Studios bis zu Einheiten mit 2 Schlafzimmer und Übergabe Jun 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Boutique 23 von Continental Investments LMD bietet ein ganzheitliches Wohnerlebnis und verbindet Wohnkomfort mit Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in Al Jaddaf, Dubai. Dieses 23-stöckige Gebäude in einer lebendigen Gegend von Dubai wurde entworfen, um den Anforderungen des modernen urbanen Lebens gerecht zu werden. Das Projekt verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen erfrischenden Pool, ein erstklassiges Fitnessstudio, eine weitläufige Tiefgarage und einen ruhigen Innenhof. Die Nähe zur Metro und zu wichtigen Zielen macht es zu einer idealen Wahl für alle, die einen ganzheitlichen städtischen Lebensstil suchen.

Das Projekt zeichnet sich durch moderne Wohnkomplexe, erstklassige Sporteinrichtungen, Luxushotels und kulturelle Wahrzeichen wie die Mohamed Bin Rashid Library und ein florierendes Kunstzentrum aus. Die strategische Lage erhöht den täglichen Komfort und bietet eine außergewöhnliche Anbindung an wichtige Ziele in ganz Dubai, was dieses Objekt zu einer erstklassigen Immobilienwahl macht.

Das Gebäude bietet nicht nur Wohn- und Büroflächen, sondern integriert auch Einzelhandelsflächen und schafft so ein vielseitiges Umfeld, das den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird. Die Tiefgarage auf vier Ebenen gewährleistet ausreichend Platz für Bewohner und Besucher, während die Parkplätze auf dem Podium für zusätzlichen Komfort sorgen. Der ruhige Innenhof ist ein Highlight innerhalb des Projekts und bietet einen friedlichen Rückzugsort inmitten der geschäftigen Stadt.

Die Wohneinheiten wurden mit Blick auf moderne Ästhetik und Funktionalität gestaltet und bieten ein komfortables und luxuriöses Wohnumfeld. Die Büroflächen sind so konzipiert, dass sie Produktivität und Professionalität fördern, was sie ideal für Unternehmen jeder Größe macht. Die integrierten Einzelhandelsflächen bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten, die das gesamte Lifestyle-Erlebnis abrunden.

SCHLAFZIMMERStudio–2
GRÖSSEAuf Anfrage
ÜbergabeJun 2026
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Grillbereich
02Kinderspielbereich
03Überdachter Parkplatz
04Sicherheit
05Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
06Gemeinschaftspool
07Gemeinschafts-Spa
08Blick auf Sehenswürdigkeiten
09Blick auf das Wasser
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

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Verkäufe, letzte 12 Monate2,666
Anteil der Off-Plan-Verkäufe78%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,029
Aktuelle Projekte25
Bauträger11
Mittlerer EinstiegspreisAED 966,000
Niedrigster EinstiegspreisAED 700,000
Übergabejahre2025–2028
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 700,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.13M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Al Jadaf480 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Creek590 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Healthcare City1.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Al Jadaf960 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Festival City1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • DHCC Bldg 241.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • institute of Medical Aesthetic1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center1.7 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Aarna Healthcare830 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Imperial Healthcare Institute1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Docib Pharmacy1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • MMI Festival City1.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Deira City Centre3.2 km · ~52 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
  • Platinum Link3.3 km · ~54 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Carryfood760 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Lulu Hypermarket1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Creek Park2.2 km · ~36 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Garhoud Park 32.5 km · ~40 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Adult Beach2.2 km · ~35 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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