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Al Jaddaf · Continental Investments

Boutique 23

A PARTIR DEAED 2MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Boutique 23 .

Boutique 23 : proyecto (apartamentos) de Continental Investments en Al Jaddaf, Dubai.

Desde AED 2.000.000, desde estudios hasta unidades de 2 dormitorios y entrega Jun 2026.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Boutique 23 de Continental Investments LMD ofrece una experiencia de vida integradora, combinando el confort residencial con estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios en Al Jaddaf, Dubái. Esta fachada de 23 plantas, ubicada en una vibrante zona de Dubái, está diseñada para satisfacer las exigencias de la vida urbana moderna. El proyecto cuenta con una variedad de comodidades que incluyen una refrescante piscina, un gimnasio de primer nivel, un amplio aparcamiento subterráneo y un sereno patio interior. Su proximidad al metro y a destinos clave lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano integral.

La promoción dispone de modernos complejos residenciales, instalaciones deportivas de primer nivel, hoteles de lujo y lugares de interés cultural como la Mohamed Bin Rashid Library y un floreciente centro de arte. La ubicación estratégica mejora la comodidad diaria y ofrece una conectividad excepcional con los principales destinos de Dubái, consolidando esta propiedad como una opción inmobiliaria de primer orden.

La fachada no solo alberga espacios residenciales y de oficinas, sino que también integra locales comerciales, ofreciendo un entorno versátil que se adapta a diversas necesidades. El aparcamiento subterráneo de cuatro niveles garantiza un amplio espacio para residentes y visitantes, mientras que el aparcamiento en el podio añade un nivel adicional de comodidad. El sereno patio interior es uno de los atractivos principales de la promoción, ofreciendo un refugio tranquilo en medio de la bulliciosa ciudad.

Las unidades residenciales están diseñadas pensando en la estética moderna y la funcionalidad, proporcionando un entorno de vida confortable y lujoso. Los espacios de oficinas están creados para inspirar productividad y profesionalismo, resultando ideales para empresas de todos los tamaños. Las zonas comerciales interiores ofrecen una variedad de opciones de compras y restauración, mejorando la experiencia global del estilo de vida.

DormitoriosEstudio–2
SUPERFICIEA petición
ENTREGAJun 2026
TIPO DE PROPIEDADApartamento
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Zona de barbacoa
02Área de juegos infantiles
03Aparcamiento cubierto
04Seguridad
05Gimnasio compartido
06Piscina comunitaria
07Spa comunitario
08Vistas a lugares de interés emblemáticos
09Vistas al agua
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses2,666
Cuota de ventas sobre plano78%
Precio medio por pie cuadradoAED 2,029
Proyectos activos25
Promotores11
Precio inicial medianoAED 966,000
Precio inicial más bajoAED 700,000
Años de entrega2025–2028
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 700,000
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.13M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

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ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Estación de metro
  • Al Jadaf480 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Creek590 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Dubai Healthcare City1.8 km · ~29 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
Transporte marítimo / ferri
  • Al Jadaf960 m · ~16 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • Dubai Festival City1.1 km · ~18 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

Salud

Hospital
  • DHCC Bldg 241.6 km · ~26 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
  • institute of Medical Aesthetic1.6 km · ~26 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center1.7 km · ~27 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
Clínica
  • Aarna Healthcare830 m · ~13 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Imperial Healthcare Institute1.5 km · ~24 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre1.5 km · ~24 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Farmacia
  • Docib Pharmacy1.5 km · ~24 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • MMI Festival City1.7 km · ~28 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
  • Deira City Centre3.2 km · ~52 minutos a pie · ~9 min en coche (estimación)
  • Platinum Link3.3 km · ~54 minutos a pie · ~9 min en coche (estimación)
Supermercado
  • Carryfood760 m · ~12 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Lulu Hypermarket1.4 km · ~23 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque
  • Creek Park2.2 km · ~36 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
  • Al Garhoud Park 32.5 km · ~40 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
Playa
  • Adult Beach2.2 km · ~35 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)

Educación

Colegio
Universidad

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

Continental Investments

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ZONA

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