Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Al Jaddaf · Continental Investments

Boutique 23

ОТAED 2MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Boutique 23 .

Boutique 23 — проект (квартиры) от Continental Investments в районе Al Jaddaf, Dubai.

Цена от AED 2,000,000, от студии до 2-комнатные и сдача Jun 2026.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Boutique 23 от Continental Investments LMD предлагает гармоничный формат жизни, сочетающий жилой комфорт со студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями в Al Jaddaf, Дубай. Это 23-этажное здание, расположенное в динамичном районе Дубая, спроектировано в соответствии с требованиями современной городской жизни. Проект включает в себя ряд удобств, среди которых освежающий бассейн, тренажерный зал высшего уровня, просторный подземный паркинг и спокойный внутренний двор. Близость к метро и ключевым направлениям делает его идеальным выбором для тех, кто ищет всесторонне развитый городской стиль жизни.

Проект окружен современными жилыми комплексами, премиальными спортивными объектами, роскошными отелями и такими культурными достопримечательностями, как Mohamed Bin Rashid Library и процветающий центр искусств. Стратегическое расположение повышает повседневное удобство и обеспечивает исключительную транспортную доступность ключевых локаций Дубая, что делает данный проект первоклассным выбором в сфере недвижимости.

Здание включает в себя не только жилые и офисные пространства, но и торговые площади, предлагая универсальную среду, которая отвечает самым разнообразным потребностям. Четырехуровневый подземный паркинг предоставляет достаточно места для резидентов и гостей, а парковка на подиуме обеспечивает дополнительный уровень удобства. Спокойный внутренний двор служит яркой особенностью проекта, предлагая уединенное место для отдыха посреди шумного города.

Жилые единицы спроектированы с учетом современной эстетики и функциональности, обеспечивая комфортные и роскошные условия для проживания. Офисные помещения созданы для поддержания продуктивности и профессиональной атмосферы, что делает их идеальными для компаний любого масштаба. Расположенные в комплексе торговые зоны предлагают разнообразные возможности для шопинга и посещения ресторанов, повышая общий уровень качества жизни.

СПАЛЬНИСтудия–2
ПЛОЩАДЬПо запросу
СДАЧАJun 2026
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Зона для барбекю
02Детская игровая площадка
03Крытая парковка
04Охрана
05Общий тренажёрный зал
06Общий бассейн
07Общий спа-центр
08Вид на достопримечательность
09Вид на воду
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,666
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)78%
Медианная цена за кв. футAED 2,029
Активные проекты25
Застройщики11
Медианная стартовая ценаAED 966,000
Минимальная начальная ценаAED 700,000
Сроки сдачи (по годам)2025–2028
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 700,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.13M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Al Jadaf480 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Creek590 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Dubai Healthcare City1.8 км · ~29 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Al Jadaf960 м · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Dubai Festival City1.1 км · ~18 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • DHCC Bldg 241.6 км · ~26 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • institute of Medical Aesthetic1.6 км · ~26 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center1.7 км · ~27 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Aarna Healthcare830 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Imperial Healthcare Institute1.5 км · ~24 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre1.5 км · ~24 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Docib Pharmacy1.5 км · ~24 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • MMI Festival City1.7 км · ~28 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Deira City Centre3.2 км · ~52 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)
  • Platinum Link3.3 км · ~54 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Carryfood760 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Lulu Hypermarket1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Creek Park2.2 км · ~36 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • Al Garhoud Park 32.5 км · ~40 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Adult Beach2.2 км · ~35 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Continental Investments

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Al Jaddaf

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp