Golden Hills Properties
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Dubai Islands · Citi Developers

Arya Residences

À partir deAED 2.59MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Arya Residences.

Arya Residences : projet (appartements, duplex et penthouses) de Citi Developers à Dubai Islands, Dubai.

À partir de AED 2 588 000, unités de 1 à 5 chambres et livraison Dec 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Arya Residences est une célébration architecturale de la vie en bord de mer, située sur les prestigieuses Dubai Islands. Ce projet boutique redéfinit le luxe contemporain à travers sa structure raffinée, en proposant seulement 68 résidences exclusives au sein d'un bâtiment de dix étages aux proportions harmonieuses. Grâce à sa géométrie audacieuse et à ses vues panoramiques sur la marina, Arya allie harmonieusement sophistication, intimité et modernité, à quelques pas du rivage et des attractions urbaines.

Chaque appartement d'Arya Residences est entièrement meublé avec des pièces de créateurs sur mesure et des intérieurs soigneusement conçus. Proposant des typologies allant du deux-pièces au duplex penthouse de six pièces, les logements disposent de sky pools, de robots assistants personnels et d'une technologie domotique avancée. Les finitions haut de gamme témoignent d'un engagement constant envers le luxe et la douceur de vivre. Ces résidences sont à la fois élégantes et véritablement intelligentes, pensées pour un art de vivre axé sur un confort absolu.

Le projet propose une sélection spectaculaire d'équipements de style resort répartis sur plusieurs niveaux : d'une piscine à débordement sur le toit avec cabanas et bar immergé, à des suites de spa privées, des bains romains, des salons à cigares et un cinéma immersif. Un pavillon de fitness, une terrasse de yoga en plein air, un salon d'affaires et des zones de jeux interactives complètent cette expérience. Arya Residences est une destination résidentielle conçue pour sublimer chaque instant par le bien-être, les loisirs et un design sur mesure.

CHAMBRES1–5
SUPERFICIE865–6,391 sq ft
LIVRAISONDec 2027
TYPE DE BIENAppartement, Duplex, Penthouse
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction50%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois4,849
Part des ventes sur plan97%
Prix médian au pied carréAED 2,752
Projets en cours82
Promoteurs55
Prix de départ médianAED 1.99M
Prix de départ le plus basAED 991,000
Années de livraison2025–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 991,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 2.33M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Gold Souq1.6 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Square2.3 km straight-line distance (estimate)
  • Salah Al Din2.5 km straight-line distance (estimate)
Transport maritime / ferry
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.5 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sabkha2.5 km straight-line distance (estimate)
  • Deira Old Souk2.7 km straight-line distance (estimate)

Santé

Hôpital
  • Belhoul Speciality Hospital1.2 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Dubai Hospital1.5 km straight-line distance (estimate)
Clinique
  • Chinese Medical Center1.6 km straight-line distance (estimate)
  • Malik Medical Clinic2.1 km straight-line distance (estimate)
  • DK Star2.5 km straight-line distance (estimate)
Pharmacie
  • Al Rasheed Pharmacy1.3 km straight-line distance (estimate)
  • Stars Pharmacy1.3 km straight-line distance (estimate)
  • Pharmacie1.4 km straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial
  • Waterfront Market1.6 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Souq2.0 km straight-line distance (estimate)
Supermarché
  • Bismi330 m straight-line distance (estimate)
  • Jesco Supermarket1.2 km straight-line distance (estimate)
  • Blacka horse1.2 km straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Parc
  • Burj Al Nahar Park1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Park1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Muteena Park2.3 km straight-line distance (estimate)
Plage
  • Pet's Beach1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)5.4 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)5.6 km straight-line distance (estimate)
Pistes cyclables
  • Careem1.2 km straight-line distance (estimate)

Éducation

École
Université

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Citi Developers

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