Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai Islands · Citi Developers

Arya Residences

ОТAED 2.59MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Arya Residences.

Arya Residences — проект (квартиры, дуплексы и пентхаусы) от Citi Developers в районе Dubai Islands, Dubai.

Цена от AED 2,588,000, от 1-комнатные до 5-комнатные и сдача Dec 2027.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Arya Residences — это архитектурный гимн жизни на берегу воды, расположенный на престижных Dubai Islands. Этот бутик-проект переосмысливает современную роскошь благодаря изысканной структуре: всего 68 эксклюзивных резиденций в десятиэтажном здании с безупречными пропорциями. Смелая геометрия и панорамные виды на марину органично объединяют в Arya утончённость, приватность и современность, а до береговой линии и городских достопримечательностей — всего несколько шагов.

Каждый апартамент в Arya Residences полностью меблирован дизайнерскими предметами, созданными на заказ, и оформлен в тщательно продуманных интерьерах. Типы объектов — от апартаментов с одной спальней до пентхаусов-дуплексов с пятью спальнями; резиденции оснащены бассейнами на высоте (sky pools), роботами-персональными помощниками и передовыми технологиями «умного дома». Премиальная отделка отражает стремление сочетать роскошь и удобство повседневной жизни. Эти резиденции не только элегантны, но и по-настоящему умные: они созданы для жизни в атмосфере непринуждённого комфорта.

Проект предлагает великолепный набор удобств курортного формата на нескольких уровнях здания: от бассейна с бесконечным краем на крыше с кабинками для отдыха (cabanas) и заглублённым баром до частных спа-сьютов, залов римских бань, сигарных лаунжей и иммерсивного кинотеатра. Дополняют картину фитнес-павильон, открытая площадка для йоги, бизнес-лаунж и интерактивные игровые зоны. Arya Residences — это пространство особого образа жизни, созданное для того, чтобы возвышать каждое мгновение благодаря велнесу, отдыху и продуманному дизайну.

СПАЛЬНИ1–5
ПЛОЩАДЬ865–6,391 кв. фут
СДАЧАDec 2027
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира, Дуплекс, Пентхаус
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства50%
При сдаче40%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев4,849
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)97%
Медианная цена за кв. футAED 2,752
Активные проекты82
Застройщики55
Медианная стартовая ценаAED 1.99M
Минимальная начальная ценаAED 991,000
Сроки сдачи (по годам)2025–2030
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 991,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.1M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 2AED 2.33M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Gold Souq1.6 км расстояние по прямой (оценка)
  • Baniyas Square2.3 км расстояние по прямой (оценка)
  • Salah Al Din2.5 км расстояние по прямой (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.5 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al Sabkha2.5 км расстояние по прямой (оценка)
  • Deira Old Souk2.7 км расстояние по прямой (оценка)

Здоровье

Больница
  • Belhoul Speciality Hospital1.2 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al Kuwait Hospital1.4 км расстояние по прямой (оценка)
  • Dubai Hospital1.5 км расстояние по прямой (оценка)
Клиника
  • Chinese Medical Center1.6 км расстояние по прямой (оценка)
  • Malik Medical Clinic2.1 км расстояние по прямой (оценка)
  • DK Star2.5 км расстояние по прямой (оценка)
Аптека
  • Al Rasheed Pharmacy1.3 км расстояние по прямой (оценка)
  • Stars Pharmacy1.3 км расстояние по прямой (оценка)
  • Аптека1.4 км расстояние по прямой (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Waterfront Market1.6 км расстояние по прямой (оценка)
  • Burj Nahar Mall2.0 км расстояние по прямой (оценка)
  • Naif Souq2.0 км расстояние по прямой (оценка)
Супермаркет
  • Bismi330 м расстояние по прямой (оценка)
  • Jesco Supermarket1.2 км расстояние по прямой (оценка)
  • Blacka horse1.2 км расстояние по прямой (оценка)

На природе

Парк
  • Burj Al Nahar Park1.8 км расстояние по прямой (оценка)
  • Naif Park1.8 км расстояние по прямой (оценка)
  • Muteena Park2.3 км расстояние по прямой (оценка)
Пляж
  • Pet's Beach1.8 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)5.4 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)5.6 км расстояние по прямой (оценка)
Велодорожки
  • Careem1.2 км расстояние по прямой (оценка)

Образование

Школа
Университет

Проект находится на острове или на побережье, где прямая линия плохо отражает реальный маршрут, поэтому время в пути пешком и на авто не показывается. Охват некоторых категорий (остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие пункта не означает, что его нет. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Citi Developers

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai Islands

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp