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Dubai Islands · Citi Developers

Arya Residences

ABAED 2.59MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Arya Residences.

Arya Residences: Projekt (Wohnungen, Maisonetten und Penthouses) von Citi Developers in Dubai Islands, Dubai.

Ab AED 2.588.000, Einheiten mit 1 bis 5 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Arya Residences ist eine architektonische Hommage an das Wohnen am Wasser auf den prestigeträchtigen Dubai Islands. Dieses Boutique-Projekt definiert modernen Luxus durch seine raffinierte Struktur neu und bietet lediglich 68 exklusive Residenzen in einem wohlproportionierten Gebäude mit zehn Etagen. Mit seiner markanten Geometrie und dem weiten Blick auf den Yachthafen verbindet Arya auf harmonische Weise Eleganz, Privatsphäre und Modernität – nur wenige Schritte von der Küste und städtischen Attraktionen entfernt.

Jedes Apartment in Arya Residences ist vollständig mit maßgefertigten Designerstücken und sorgfältig aufeinander abgestimmten Innenräumen möbliert. Die Einheiten reichen von Apartments mit einem Schlafzimmer bis hin zu Duplex-Penthäusern mit fünf Schlafzimmern und verfügen über Sky-Pools, persönliche Assistenzroboter sowie fortschrittliche Smart-Home-Technologie. Erstklassige Ausstattungsdetails spiegeln den Anspruch an Luxus und zugleich an mühelose Wohnqualität wider. Diese Residenzen sind nicht nur elegant, sondern wahrhaft intelligent und für einen Lebensstil voller unbeschwertem Komfort gestaltet.

Das Projekt bietet auf mehreren Ebenen eine spektakuläre Auswahl an Annehmlichkeiten im Resort-Stil – von einem Infinity-Pool auf dem Dach mit Cabanas und einer eingelassenen Bar bis hin zu privaten Spa-Suiten, römischen Bädern, Cigar Lounges und einem immersiven Kino. Ein Fitnesspavillon, ein Yoga-Deck im Freien, eine Business-Lounge und interaktive Spielbereiche runden das Angebot ab. Arya Residences ist ein Lifestyle-Reiseziel, das darauf ausgelegt ist, jeden Moment durch Wellness, Freizeit und erlesenes Design zu bereichern.

SCHLAFZIMMER1–5
GRÖSSE865–6,391 sq ft
ÜbergabeDec 2027
IMMOBILIENTYPApartment, Maisonette-Wohnung, Penthouse
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase50%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate4,849
Anteil der Off-Plan-Verkäufe97%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,752
Aktuelle Projekte82
Bauträger55
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.99M
Niedrigster EinstiegspreisAED 991,000
Übergabejahre2025–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 991,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.1M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 2.33M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Gold Souq1.6 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Square2.3 km straight-line distance (estimate)
  • Salah Al Din2.5 km straight-line distance (estimate)
Wassertransport / Fähre
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.5 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sabkha2.5 km straight-line distance (estimate)
  • Deira Old Souk2.7 km straight-line distance (estimate)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Belhoul Speciality Hospital1.2 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Dubai Hospital1.5 km straight-line distance (estimate)
Klinik
  • Chinese Medical Center1.6 km straight-line distance (estimate)
  • Malik Medical Clinic2.1 km straight-line distance (estimate)
  • DK Star2.5 km straight-line distance (estimate)
Apotheke
  • Al Rasheed Pharmacy1.3 km straight-line distance (estimate)
  • Stars Pharmacy1.3 km straight-line distance (estimate)
  • Apotheke1.4 km straight-line distance (estimate)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Waterfront Market1.6 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Souq2.0 km straight-line distance (estimate)
Supermarkt
  • Bismi330 m straight-line distance (estimate)
  • Jesco Supermarket1.2 km straight-line distance (estimate)
  • Blacka horse1.2 km straight-line distance (estimate)

Außenbereich

Park
  • Burj Al Nahar Park1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Park1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Muteena Park2.3 km straight-line distance (estimate)
Strand
  • Pet's Beach1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)5.4 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)5.6 km straight-line distance (estimate)
Radfahren
  • Careem1.2 km straight-line distance (estimate)

Bildung

Schule
Universität

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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