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Dubai Islands · Citi Developers

Arya Residences

A PARTIR DEAED 2.59MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Arya Residences.

Arya Residences: proyecto (apartamentos, dúplex y áticos) de Citi Developers en Dubai Islands, Dubai.

Desde AED 2.588.000, unidades de 1 a 5 dormitorios y entrega Dec 2027.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Arya Residences es una celebración arquitectónica de la vida frente al mar, situada en la prestigiosa Dubai Islands. Esta promoción boutique redefine el lujo contemporáneo mediante una estructura refinada, ofreciendo solo 68 residencias exclusivas en un edificio de proporciones armoniosas de diez plantas. Con su audaz geometría y amplias vistas al puerto deportivo, Arya integra a la perfección sofisticación, privacidad y modernidad, todo a solo unos pasos de la orilla y de los atractivos urbanos.

Cada apartamento dentro de Arya Residences está totalmente amueblado con piezas de diseño a medida e interiores cuidadosamente seleccionados. Con tipologías que van desde apartamentos de un dormitorio hasta áticos dúplex de cinco dormitorios, las viviendas cuentan con sky pools, robots asistentes personales y tecnología domótica avanzada. Los acabados de primera calidad reflejan un compromiso tanto con el lujo como con la comodidad de vida. Estas residencias no solo son elegantes, sino verdaderamente inteligentes, diseñadas para un estilo de vida de confort sin esfuerzo.

La promoción ofrece una espectacular colección de servicios de estilo resort en sus múltiples niveles: desde una piscina infinita en la azotea con cabañas y bar sumergido, hasta suites de spa privadas, salas de baños romanos, salones para fumadores (cigar lounges) y un cine envolvente. Un pabellón de fitness, una plataforma de yoga al aire libre, un salón de negocios (business lounge) y zonas de juegos interactivas completan la experiencia. Arya Residences es un destino residencial concebido para enriquecer cada momento a través del bienestar, el ocio y un diseño cuidado.

Dormitorios1–5
SUPERFICIE865–6,391 sq ft
ENTREGADec 2027
TIPO DE PROPIEDADApartamento, Dúplex, Ático
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Balcón
02Área de juegos infantiles
03Piscina infantil
04Aparcamiento cubierto
05Vestíbulo del edificio
06Seguridad
07Gimnasio compartido
08Piscina comunitaria
09Vistas a lugares de interés emblemáticos
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial10%
Durante la construcción50%
A la entrega40%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses4,849
Cuota de ventas sobre plano97%
Precio medio por pie cuadradoAED 2,752
Proyectos activos82
Promotores55
Precio inicial medianoAED 1.99M
Precio inicial más bajoAED 991,000
Años de entrega2025–2030
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 991,000
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.1M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 2AED 2.33M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Estación de metro
  • Gold Souq1.6 km straight-line distance (estimate)
  • Baniyas Square2.3 km straight-line distance (estimate)
  • Salah Al Din2.5 km straight-line distance (estimate)
Transporte marítimo / ferri
  • Al Sabkha Abra terminal (North)2.5 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sabkha2.5 km straight-line distance (estimate)
  • Deira Old Souk2.7 km straight-line distance (estimate)

Salud

Hospital
  • Belhoul Speciality Hospital1.2 km straight-line distance (estimate)
  • Al Kuwait Hospital1.4 km straight-line distance (estimate)
  • Dubai Hospital1.5 km straight-line distance (estimate)
Clínica
  • Chinese Medical Center1.6 km straight-line distance (estimate)
  • Malik Medical Clinic2.1 km straight-line distance (estimate)
  • DK Star2.5 km straight-line distance (estimate)
Farmacia
  • Al Rasheed Pharmacy1.3 km straight-line distance (estimate)
  • Stars Pharmacy1.3 km straight-line distance (estimate)
  • Farmacia1.4 km straight-line distance (estimate)

Comercios

Centro comercial
  • Waterfront Market1.6 km straight-line distance (estimate)
  • Burj Nahar Mall2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Souq2.0 km straight-line distance (estimate)
Supermercado
  • Bismi330 m straight-line distance (estimate)
  • Jesco Supermarket1.2 km straight-line distance (estimate)
  • Blacka horse1.2 km straight-line distance (estimate)

Exteriores

Parque
  • Burj Al Nahar Park1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Naif Park1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Muteena Park2.3 km straight-line distance (estimate)
Playa
  • Pet's Beach1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)5.4 km straight-line distance (estimate)
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)5.6 km straight-line distance (estimate)
Ciclismo
  • Careem1.2 km straight-line distance (estimate)

Educación

Colegio
Universidad

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

Citi Developers

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ZONA

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