Viridian

Viridian یک مجتمع مسکونی تکمیل‌شده در Al Wasl دبی است.

این ساختمان ۹ طبقه دارد.

طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۱۳۰ واحد ثبت‌شده دارد.

مشخصات ساختمان

طبقات

۹

سطح‌ها (طبق DLD)

۱۱

آسانسور

۳

جای پارک

۱۳۸

استخر

۱

مغازه

۱

ساختار طبقات

۱ زیرزمین، همکف، ۷ طبقه

ترکیب واحدها

واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.

قیمت فروش

در ۲۰۲۳، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۲٬۲۵۶ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۱٬۹۷۸ تا ۲٬۴۰۴ درهم بوده؛ ۲۵ معامله‌ی ثبت‌شده).

۱۰۰٪ از این معامله‌ها پیش‌فروش بوده است؛ قیمت پیش‌فروش را نمی‌توان مستقیم با قیمت بازفروش مقایسه کرد.

معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.

اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد

قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.

بازده ناخالص اجاره (تقریبی)

بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۶٫۰٪ است (۵۹ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۱۲ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.

اطراف (تقریبی)

• مترو و ترامواBurj Khalifa / Dubai Mall — ۸۹۰ متر · ۱۱ دقیقه
• مسجدCity walk 2 mosque — ۲۵۰ متر · ۳ دقیقه
• داروخانه، کلینیک و بیمارستانMarina Pharmacy — ۲۵۰ متر · ۳ دقیقه
• سوپرمارکتSilver Life Mini Market — ۷۸۰ متر · ۱۰ دقیقه
• مدرسهSalma al Ansaria School — ۸۵۰ متر · ۱۱ دقیقه
• نرسری و مهدکودکMy Nursery — ۸۸۰ متر · ۱۱ دقیقه
• مرکز خریدShiseido — ۱۹۰ متر · ۲ دقیقه
• پارک و ساحلAl Khazzan Park — ۵۵۰ متر · ۷ دقیقه

فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.