Viridian

Viridian — жилой комплекс в районе Al Wasl, Дубай. Статус: завершено.

Количество этажей: 9.

По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 130.

Характеристики здания

Этажи

9

Уровни (по данным DLD)

11

Лифты

3

Парковочные места

138

Бассейны

1

Магазины

1

Структура этажей

1 basement, ground floor, 7 floors

Структура единиц

Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.

Цены продаж

В 2023 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 256 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 978–2 404; зарегистрированных сделок: 25).

100 % сделок, на которых основана эта цена, — off-plan; цены off-plan нельзя напрямую сравнивать с ценами вторичного рынка.

Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.

Годовая аренда по типам единиц

Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.

Валовая арендная доходность (приблизительно)

Приблизительная валовая арендная доходность — 6,0 % (новых договоров аренды: 59, сделок с готовой недвижимостью: 12 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.

Поблизости (приблизительно)

• Метро и трамвайBurj Khalifa / Dubai Mall — 890 м · 11 мин
• МечетьCity walk 2 mosque — 250 м · 3 мин
• Аптека, клиника и больницаMarina Pharmacy — 250 м · 3 мин
• СупермаркетSilver Life Mini Market — 780 м · 10 мин
• ШколаSalma al Ansaria School — 850 м · 11 мин
• Детский садMy Nursery — 880 м · 11 мин
• Торговый центрShiseido — 190 м · 2 мин
• Парк и пляжAl Khazzan Park — 550 м · 7 мин

Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.