Расположение
© OpenStreetMap contributors
На этой странице собраны проекты Canal Front Residences в районе Al Wasl, Дубай (зарегистрировано проектов: 2); у каждого проекта свой раздел.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 271.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 4
- Этажи (самое высокое)
- 13
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 14
- Лифты
- 14
- Парковочные места
- 353
- Бассейны
- 3
- Магазины
- 15
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 7 | 2 |
| 1 | 12 | 13 | 5 |
| 2 | 7 | 8 | 3 |
| 2 | 13 | 14 | 4 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 46 | 944 (920–1 082) |
| 2 спальни | 172 | 1 534 (1 330–2 472) |
| 3 спальни | 36 | 1 975 (1 770–4 162) |
| 4 спальни | 1 | 3 219 |
| Магазин | 15 | 1 349 (772–3 595) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 919 AED за кв. фут (типичный диапазон 2 695–3 099; сделок с готовой недвижимостью: 35).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | — | 35 | 2 469 |
| 2024 | 93 | 2 150 | 31 | 2 810 |
| 2025 | 105 | 2 902 | 0 | — |
| 2026 | 35 | 2 919 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 155 000 | 140 000–180 000 | 18 |
| 2 спальни | 222 188 | 205 000–235 000 | 48 |
| 3 спальни | 300 000 | 290 000–360 000 | 12 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 4,7 % (новых договоров аренды: 32, сделок с готовой недвижимостью: 36 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайBusiness Bay — 1 440 м · 18 мин
- МечетьМечеть — 320 м · 4 мин
- Аптека, клиника и больницаMedCare Hospital — 560 м · 7 мин
- СупермаркетUnion Cooperative Supermarket — 820 м · 10 мин
- ШколаHorizon English School — 500 м · 6 мин
- Детский садJumeirah International Nursery — 1 350 м · 17 мин
- Торговый центрLa Plage — 1 480 м · 19 мин
- Парк и пляжSafa Park — 200 м · 2 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Зарегистрированные проекты на этой странице
- Canal Front Residences-CF3&CF4завершено
- Canal Front Residences-CF5&CF6завершено
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →