Konum
© OpenStreetMap contributors
Bu sayfa, Al Wasl, Dubai'deki Canal Front Residences için 2 kayıtlı projeyi kapsar; her projenin ayrı bir bölümü vardır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 271 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Bina sayısı
- 4
- Kat (en yüksek)
- 13
- Seviyeler (DLD'ye göre) (en yüksek)
- 14
- Asansör
- 14
- Otopark yeri
- 353
- Yüzme havuzu
- 3
- Dükkân
- 15
| Bina | Kat | Seviyeler (DLD'ye göre) | Asansör |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 7 | 2 |
| 1 | 12 | 13 | 5 |
| 2 | 7 | 8 | 3 |
| 2 | 13 | 14 | 4 |
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 46 | 944 (920–1.082) |
| 2 yatak odalı | 172 | 1.534 (1.330–2.472) |
| 3 yatak odalı | 36 | 1.975 (1.770–4.162) |
| 4 yatak odalı | 1 | 3.219 |
| Dükkân | 15 | 1.349 (772–3.595) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2026 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 2.919 AED olmuştur (tipik aralık 2.695–3.099; 35 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | — | 35 | 2.469 |
| 2024 | 93 | 2.150 | 31 | 2.810 |
| 2025 | 105 | 2.902 | 0 | — |
| 2026 | 35 | 2.919 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 155.000 | 140.000–180.000 | 18 |
| 2 yatak odalı | 222.188 | 205.000–235.000 | 48 |
| 3 yatak odalı | 300.000 | 290.000–360.000 | 12 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %4,7'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 32 yeni kira sözleşmesi ve 36 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayBusiness Bay — 1.440 m · 18 dk
- CamiCami — 320 m · 4 dk
- Eczane, klinik ve hastaneMedCare Hospital — 560 m · 7 dk
- SüpermarketUnion Cooperative Supermarket — 820 m · 10 dk
- OkulHorizon English School — 500 m · 6 dk
- KreşJumeirah International Nursery — 1.350 m · 17 dk
- Alışveriş merkeziLa Plage — 1.480 m · 19 dk
- Park ve plajSafa Park — 200 m · 2 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Bu sayfadaki kayıtlı projeler
- Canal Front Residences-CF3&CF4tamamlanmış
- Canal Front Residences-CF5&CF6tamamlanmış
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →