← برج‌هاساختمان · Al Wasl

Canal Front Residences

موقعیت

منطقهAl Wasl

واحدهای ثبت‌شده۲۷۱

فروش ثبت‌شده از ۲۰۲۳۲۹۹

این صفحه ۲ پروژه‌ی ثبت‌شده‌ی Canal Front Residences را در Al Wasl دبی در بر می‌گیرد؛ هر پروژه بخش جدا دارد.

طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۲۷۱ واحد ثبت‌شده دارد.

مشخصات ساختمان

تعداد ساختمان: ۴
طبقات (بلندترین): ۱۳
سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین): ۱۴
آسانسور: ۱۴
جای پارک: ۳۵۳
استخر: ۳
مغازه: ۱۵

ساختمان	طبقات	سطح‌ها (طبق DLD)	آسانسور
۱	۶	۷	۲
۱	۱۲	۱۳	۵
۲	۷	۸	۳
۲	۱۳	۱۴	۴

ترکیب واحدها

نوع	تعداد	متراژ (فوت مربع)
۱ خوابه	۴۶	۹۴۴ (۹۲۰–۱٬۰۸۲)
۲ خوابه	۱۷۲	۱٬۵۳۴ (۱٬۳۳۰–۲٬۴۷۲)
۳ خوابه	۳۶	۱٬۹۷۵ (۱٬۷۷۰–۴٬۱۶۲)
۴ خوابه	۱	۳٬۲۱۹
مغازه	۱۵	۱٬۳۴۹ (۷۷۲–۳٬۵۹۵)

واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.

قیمت فروش

در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۲٬۹۱۹ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۲٬۶۹۵ تا ۳٬۰۹۹ درهم بوده؛ ۳۵ معامله‌ی ملک آماده).

سال	معامله‌های ملک آماده	متوسط (AED / فوت مربع)	معامله‌های پیش‌فروش	متوسط پیش‌فروش
۲۰۲۳	۰	—	۳۵	۲٬۴۶۹
۲۰۲۴	۹۳	۲٬۱۵۰	۳۱	۲٬۸۱۰
۲۰۲۵	۱۰۵	۲٬۹۰۲	۰	—
۲۰۲۶	۳۵	۲٬۹۱۹	۰	—

معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.

اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد

نوع	متوسط اجاره (درهم در سال)	بازه‌ی معمول	قرارداد
۱ خوابه	۱۵۵٬۰۰۰	۱۴۰٬۰۰۰–۱۸۰٬۰۰۰	۱۸
۲ خوابه	۲۲۲٬۱۸۸	۲۰۵٬۰۰۰–۲۳۵٬۰۰۰	۴۸
۳ خوابه	۳۰۰٬۰۰۰	۲۹۰٬۰۰۰–۳۶۰٬۰۰۰	۱۲

قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.

بازده ناخالص اجاره (تقریبی)

بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۴٫۷٪ است (۳۲ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۳۶ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.

اطراف (تقریبی)

مترو و ترامواBusiness Bay — ۱٬۴۴۰ متر · ۱۸ دقیقه
مسجدمسجد — ۳۲۰ متر · ۴ دقیقه
داروخانه، کلینیک و بیمارستانMedCare Hospital — ۵۶۰ متر · ۷ دقیقه
سوپرمارکتUnion Cooperative Supermarket — ۸۲۰ متر · ۱۰ دقیقه
مدرسهHorizon English School — ۵۰۰ متر · ۶ دقیقه
نرسری و مهدکودکJumeirah International Nursery — ۱٬۳۵۰ متر · ۱۷ دقیقه
مرکز خریدLa Plage — ۱٬۴۸۰ متر · ۱۹ دقیقه
پارک و ساحلSafa Park — ۲۰۰ متر · ۲ دقیقه

فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.

پروژه‌های ثبت‌شده در این صفحه

Canal Front Residences-CF3&CF4تکمیل‌شده
Canal Front Residences-CF5&CF6تکمیل‌شده

گزارش کامل

بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.

در حال بارگذاری…

داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶

پیدا کردن ملک

پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.

بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.

مشاهده‌ی پروژه‌ها →