Konum
© OpenStreetMap contributors
Viridian, Dubai'nin Al Wasl bölgesinde yer alan tamamlanmış bir konut kompleksi.
Bina 9 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 130 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 9
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 11
- Asansör
- 3
- Otopark yeri
- 138
- Yüzme havuzu
- 1
- Dükkân
- 1
- Kat yapısı
- 1 basement, ground floor, 7 floors
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 90 | 679 (670–1.061) |
| 2 yatak odalı | 39 | 1.154 (1.103–1.938) |
| Dükkân | 1 | 2.146 |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2023 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 2.256 AED olmuştur (tipik aralık 1.978–2.404; 25 kayıtlı satış).
Bu fiyata dahil edilen satışların %100'i off-plan'dır; off-plan fiyatlar ikinci el satışlarla doğrudan karşılaştırılamaz.
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | — | 25 | 2.256 |
| 2024 | 0 | — | 14 | 2.779 |
| 2025 | 4 | — | 6 | 3.164 |
| 2026 | 15 | 3.129 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 130.000 | 115.000–150.000 | 60 |
| 2 yatak odalı | 210.000 | 175.000–230.000 | 23 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %6,0'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 59 yeni kira sözleşmesi ve 12 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayBurj Khalifa / Dubai Mall — 890 m · 11 dk
- CamiCity walk 2 mosque — 250 m · 3 dk
- Eczane, klinik ve hastaneMarina Pharmacy — 250 m · 3 dk
- SüpermarketSilver Life Mini Market — 780 m · 10 dk
- OkulSalma al Ansaria School — 850 m · 11 dk
- KreşMy Nursery — 880 m · 11 dk
- Alışveriş merkeziShiseido — 190 m · 2 dk
- Park ve plajAl Khazzan Park — 550 m · 7 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →