Tiara Residence
با این نام‌ها هم شناخته می‌شود: Amber · Aquamarine · Diamond · Emerald · Ruby · Tanzanite
موقعیت
© OpenStreetMap contributors
Tiara Residence یک برج تکمیل‌شده در Palm Jumeirah دبی است.
این ساختمان ۲۰ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۴۶۳ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۱۰
- طبقات (بلندترین)
- ۲۰
- سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۲۲
- مغازه
- ۲
| ساختمان | طبقات | سطح‌ها (طبق DLD) | آسانسور |
|---|---|---|---|
| ۱ | ۱۷ | ۱۹ | ۳ |
| ۲ | ۱۷ | ۱۹ | ۳ |
| ۳ | ۱۷ | ۱۹ | ۳ |
| ۴ | ۱۷ | ۱۹ | ۳ |
| ۵ | ۱۷ | ۱۹ | ۳ |
| ۶ | ۱۷ | ۱۹ | ۳ |
| ۷ | ۱۷ | ۱۹ | ۳ |
| ۸ | ۳ | ۳ | ۱ |
| ۹ | ۲۰ | ۲۲ | ۱۲ |
| Amber | — | — | — |
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۲۳۸ | ۱٬۲۹۶ (۱٬۲۹۶–۱٬۸۶۹) |
| ۲ خوابه | ۲۱۰ | ۱٬۶۷۷ (۱٬۶۷۷–۲٬۴۱۴) |
| ۳ خوابه | ۱۸۲ | ۲٬۲۶۶ (۲٬۲۶۵–۲٬۳۹۲) |
| ۴ خوابه | ۱۴ | ۵٬۲۱۷ (۵٬۲۱۷–۵٬۲۴۹) |
| مغازه | ۲ | ۱۱٬۰۲۲ (۳٬۲۱۰–۱۸٬۸۳۳) |
| سایر | ۱ | — |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۵، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۳٬۰۸۶ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۲٬۷۱۷ تا ۳٬۹۰۶ درهم بوده؛ ۴۱ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۵۳ | ۲٬۴۷۱ | ۰ | — |
| ۲۰۲۴ | ۳۷ | ۲٬۹۰۱ | ۰ | — |
| ۲۰۲۵ | ۴۱ | ۳٬۰۸۶ | ۰ | — |
| ۲۰۲۶ | ۱۸ | ۳٬۳۰۸ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۱۶۰٬۰۰۰ | ۱۴۵٬۵۳۰–۱۸۰٬۰۰۰ | ۱۱۹ |
| ۲ خوابه | ۲۴۲٬۵۰۰ | ۲۰۰٬۰۰۰–۲۷۵٬۰۰۰ | ۱۱۸ |
| ۳ خوابه | ۳۰۰٬۰۰۰ | ۲۶۴٬۳۸۵–۳۳۰٬۰۰۰ | ۷۸ |
| ۴ خوابه | ۴۸۷٬۵۰۰ | ۴۷۵٬۰۰۰–۵۱۰٬۰۰۰ | ۴ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۴٫۳٪ است (۸۹ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۲۲ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانAl Das Medical Clinic — ۲۶۰ متر · ۳ دقیقه
- سوپرمارکتMonoprix — ۴۷۰ متر · ۶ دقیقه
- مرکز خریدPalm Jumeirah Mall — ۴۳۰ متر · ۵ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →