Tiara Residence
Diğer adlar: Amber · Aquamarine · Diamond · Emerald · Ruby · Tanzanite
Konum
© OpenStreetMap contributors
Tiara Residence, Dubai'nin Palm Jumeirah bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 20 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 463 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Bina sayısı
- 10
- Kat (en yüksek)
- 20
- Seviyeler (DLD'ye göre) (en yüksek)
- 22
- Dükkân
- 2
| Bina | Kat | Seviyeler (DLD'ye göre) | Asansör |
|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 19 | 3 |
| 2 | 17 | 19 | 3 |
| 3 | 17 | 19 | 3 |
| 4 | 17 | 19 | 3 |
| 5 | 17 | 19 | 3 |
| 6 | 17 | 19 | 3 |
| 7 | 17 | 19 | 3 |
| 8 | 3 | 3 | 1 |
| 9 | 20 | 22 | 12 |
| Amber | — | — | — |
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 238 | 1.296 (1.296–1.869) |
| 2 yatak odalı | 210 | 1.677 (1.677–2.414) |
| 3 yatak odalı | 182 | 2.266 (2.265–2.392) |
| 4 yatak odalı | 14 | 5.217 (5.217–5.249) |
| Dükkân | 2 | 11.022 (3.210–18.833) |
| Diğer | 1 | — |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2025 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 3.086 AED olmuştur (tipik aralık 2.717–3.906; 41 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 53 | 2.471 | 0 | — |
| 2024 | 37 | 2.901 | 0 | — |
| 2025 | 41 | 3.086 | 0 | — |
| 2026 | 18 | 3.308 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 160.000 | 145.530–180.000 | 119 |
| 2 yatak odalı | 242.500 | 200.000–275.000 | 118 |
| 3 yatak odalı | 300.000 | 264.385–330.000 | 78 |
| 4 yatak odalı | 487.500 | 475.000–510.000 | 4 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %4,3'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 89 yeni kira sözleşmesi ve 22 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Eczane, klinik ve hastaneAl Das Medical Clinic — 260 m · 3 dk
- SüpermarketMonoprix — 470 m · 6 dk
- Alışveriş merkeziPalm Jumeirah Mall — 430 m · 5 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →