The Matrix

The Matrix یک برج تکمیل‌شده در Dubai Sports City دبی است.

این ساختمان ۲۹ طبقه دارد.

طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۳۸۴ واحد ثبت‌شده دارد.

مشخصات ساختمان

طبقات

۲۹

مغازه

۳

ساختار طبقات

۱ زیرزمین، همکف، ۵ طبقه پارکینگ/پودیوم، ۲۹ طبقه

ترکیب واحدها

واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.

قیمت فروش

در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۹۲۱ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۸۱۸ تا ۱٬۰۴۰ درهم بوده؛ ۲۲ معامله‌ی ملک آماده).

معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.

اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد

قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.

بازده ناخالص اجاره (تقریبی)

بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۸٫۳٪ است (۴۴ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۱۹ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.

اطراف (تقریبی)

• مسجدمسجد — ۶۹۰ متر · ۹ دقیقه
• داروخانه، کلینیک و بیمارستانHealth first — ۲۹۰ متر · ۴ دقیقه
• سوپرمارکتCarrefour — ۸ متر · ۱ دقیقه
• مدرسهVictory Heights Primary School — ۴۸۰ متر · ۶ دقیقه
• نرسری و مهدکودکEmirates British Nursery — ۱٬۲۷۰ متر · ۱۶ دقیقه
• مرکز خریدJoud Boulevard West — ۱٬۰۵۰ متر · ۱۳ دقیقه
• پارک و ساحلEisbej Park Entrance — ۱٬۶۶۰ متر · ۲۱ دقیقه

فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.