Konum
© OpenStreetMap contributors
The Matrix, Dubai'nin Dubai Sports City bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 29 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 384 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 29
- Dükkân
- 3
- Kat yapısı
- 1 basement, ground floor, 5 podium/parking levels, 29 floors
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 204 | 605 (584–838) |
| 1 yatak odalı | 166 | 1.112 (703–1.390) |
| 2 yatak odalı | 10 | 1.421 (1.382–1.939) |
| 3 yatak odalı | 1 | 2.060 |
| Dükkân | 3 | 1.269 (1.222–1.369) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2026 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 921 AED olmuştur (tipik aralık 818–1.040; 22 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 22 | 787 | 0 | — |
| 2024 | 27 | 871 | 0 | — |
| 2025 | 29 | 872 | 0 | — |
| 2026 | 22 | 921 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 50.000 | 44.100–55.000 | 118 |
| 1 yatak odalı | 65.000 | 58.800–72.000 | 89 |
| 2 yatak odalı | 88.200 | 84.000–95.000 | 3 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %8,3'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 44 yeni kira sözleşmesi ve 19 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- CamiCami — 690 m · 9 dk
- Eczane, klinik ve hastaneHealth first — 290 m · 4 dk
- SüpermarketCarrefour — 8 m · 1 dk
- OkulVictory Heights Primary School — 480 m · 6 dk
- KreşEmirates British Nursery — 1.270 m · 16 dk
- Alışveriş merkeziJoud Boulevard West — 1.050 m · 13 dk
- Park ve plajEisbej Park Entrance — 1.660 m · 21 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →