Royal Amwaj
با این نام‌ها هم شناخته می‌شود: Royal Amwaj Residences North · Royal Amwaj Residences South
موقعیت
© OpenStreetMap contributors
Royal Amwaj یک برج تکمیل‌شده در Palm Jumeirah دبی است.
این ساختمان ۱۰ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۵۴۳ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۲۱
- طبقات (بلندترین)
- ۱۰
- سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۱۲
- جای پارک
- ۵۶۵
- مغازه
- ۱۰
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| استودیو | ۲۶ | ۵۵۴ (۵۲۷–۶۹۳) |
| ۱ خوابه | ۲۲۰ | ۱٬۱۵۸ (۸۰۷–۱٬۵۶۲) |
| ۲ خوابه | ۱۷۸ | ۱٬۷۷۱ (۱٬۵۳۵–۸٬۹۶۸) |
| ۳ خوابه | ۷ | ۸٬۵۰۸ (۱٬۸۲۷–۱۲٬۶۱۱) |
| ۴ خوابه | ۶ | ۹٬۸۳۴ (۷٬۲۹۲–۱۸٬۰۸۷) |
| اتاق هتل | ۹۴ | ۵۵۵ (۵۱۷–۶۱۰) |
| مغازه | ۱۰ | ۱٬۵۷۹ (۸۰۶–۴٬۷۷۶) |
| سایر | ۱ | — |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۲٬۳۳۰ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۲٬۱۶۸ تا ۲٬۷۰۰ درهم بوده؛ ۲۵ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۵۰ | ۲٬۱۹۲ | ۰ | — |
| ۲۰۲۴ | ۸۳ | ۲٬۱۰۷ | ۰ | — |
| ۲۰۲۵ | ۴۸ | ۲٬۱۷۱ | ۰ | — |
| ۲۰۲۶ | ۲۵ | ۲٬۳۳۰ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۱۰۵٬۰۰۰ | — | ۵ |
| ۱ خوابه | ۱۵۰٬۰۰۰ | ۱۳۵٬۰۰۰–۱۷۰٬۰۰۰ | ۴۳ |
| ۲ خوابه | ۲۴۰٬۰۰۰ | ۱۸۵٬۰۰۰–۳۰۰٬۰۰۰ | ۲۵ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۵٫۴٪ است (۵۴ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۲۵ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- مرکز خریدPalm Jumeirah Mall — ۲٬۲۱۰ متر · ۲۸ دقیقه
- پارک و ساحلAl Sufouh — ۱٬۸۰۰ متر · ۲۲ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →