Royal Amwaj
Diğer adlar: Royal Amwaj Residences North · Royal Amwaj Residences South
Konum
© OpenStreetMap contributors
Royal Amwaj, Dubai'nin Palm Jumeirah bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 10 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 543 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Bina sayısı
- 21
- Kat (en yüksek)
- 10
- Seviyeler (DLD'ye göre) (en yüksek)
- 12
- Otopark yeri
- 565
- Dükkân
- 10
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 26 | 554 (527–693) |
| 1 yatak odalı | 220 | 1.158 (807–1.562) |
| 2 yatak odalı | 178 | 1.771 (1.535–8.968) |
| 3 yatak odalı | 7 | 8.508 (1.827–12.611) |
| 4 yatak odalı | 6 | 9.834 (7.292–18.087) |
| Otel odası | 94 | 555 (517–610) |
| Dükkân | 10 | 1.579 (806–4.776) |
| Diğer | 1 | — |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2026 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 2.330 AED olmuştur (tipik aralık 2.168–2.700; 25 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 50 | 2.192 | 0 | — |
| 2024 | 83 | 2.107 | 0 | — |
| 2025 | 48 | 2.171 | 0 | — |
| 2026 | 25 | 2.330 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 105.000 | — | 5 |
| 1 yatak odalı | 150.000 | 135.000–170.000 | 43 |
| 2 yatak odalı | 240.000 | 185.000–300.000 | 25 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %5,4'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 54 yeni kira sözleşmesi ve 25 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Alışveriş merkeziPalm Jumeirah Mall — 2.210 m · 28 dk
- Park ve plajAl Sufouh — 1.800 m · 22 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →