Royal Amwaj
Также известно как: Royal Amwaj Residences North · Royal Amwaj Residences South
Расположение
© OpenStreetMap contributors
Royal Amwaj — жилая башня в районе Palm Jumeirah, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 10.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 543.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 21
- Этажи (самое высокое)
- 10
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 12
- Парковочные места
- 565
- Магазины
- 10
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 26 | 554 (527–693) |
| 1 спальня | 220 | 1 158 (807–1 562) |
| 2 спальни | 178 | 1 771 (1 535–8 968) |
| 3 спальни | 7 | 8 508 (1 827–12 611) |
| 4 спальни | 6 | 9 834 (7 292–18 087) |
| Номер в отеле | 94 | 555 (517–610) |
| Магазин | 10 | 1 579 (806–4 776) |
| Другое | 1 | — |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 330 AED за кв. фут (типичный диапазон 2 168–2 700; сделок с готовой недвижимостью: 25).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 50 | 2 192 | 0 | — |
| 2024 | 83 | 2 107 | 0 | — |
| 2025 | 48 | 2 171 | 0 | — |
| 2026 | 25 | 2 330 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 105 000 | — | 5 |
| 1 спальня | 150 000 | 135 000–170 000 | 43 |
| 2 спальни | 240 000 | 185 000–300 000 | 25 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 5,4 % (новых договоров аренды: 54, сделок с готовой недвижимостью: 25 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Торговый центрPalm Jumeirah Mall — 2 210 м · 28 мин
- Парк и пляжAl Sufouh — 1 800 м · 22 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →