Расположение
© OpenStreetMap contributors
The Palm Tower — жилая башня в районе Palm Jumeirah, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 57.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 435.
В том же комплексе: Palm Jumeirah Mall [mall / retail]
Характеристики здания
- Количество зданий
- 2
- Этажи (самое высокое)
- 57
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 60
- Лифты
- 46
- Парковочные места
- 3 776
- Бассейны
- 3
- Магазины
- 311
- Структура этажей
- 3 basements, lower ground, ground floor, 3 podium/parking levels, 47 floors, roof, mechanical floors
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 57 | 60 | 20 |
| 2 | 8 | 9 | 26 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 194 | 524 (485–601) |
| 1 спальня | 224 | 1 064 (1 031–1 145) |
| 2 спальни | 11 | 2 313 (2 107–5 086) |
| 3 спальни | 1 | 3 146 |
| Магазин | 16 | 8 957 (372–46 792) |
| Другое | 3 | — |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 4 308 AED за кв. фут (типичный диапазон 4 028–4 419; сделок с готовой недвижимостью: 26).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 78 | 3 818 | 0 | — |
| 2024 | 42 | 3 980 | 0 | — |
| 2025 | 42 | 4 211 | 0 | — |
| 2026 | 26 | 4 308 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 117 839 | 110 000–130 000 | 58 |
| 1 спальня | 245 000 | 220 500–270 728 | 61 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 5,2 % (новых договоров аренды: 79, сделок с готовой недвижимостью: 34 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Аптека, клиника и больницаAl Das Medical Clinic — 240 м · 3 мин
- СупермаркетWaitrose — 85 м · 1 мин
- Торговый центрPalm Jumeirah Mall — 72 м · 1 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →