Orra The Embankment
با این نام‌ها هم شناخته می‌شود: Orra The Embankment - Podium · Orra The Embankment - Tower 1 · Orra The Embankment - Tower 2
موقعیت
© OpenStreetMap contributors
Orra The Embankment یک برج چندمنظوره در حال ساخت در Jumeirah Lakes Towers (JLT) دبی است.
این ساختمان ۵۴ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۵۳۵ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۳
- طبقات (بلندترین)
- ۵۴
- سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۵۶
- آسانسور
- ۱۲
- جای پارک
- ۷۶۸
- استخر
- ۱
- مغازه
- ۸
- دفتر کار
- ۲۱
- ساختار طبقات
- ۴ زیرزمین، همکف، ۱ طبقه‌ی نیم‌طبقه، ۳ طبقه پارکینگ/پودیوم، ۴۴ طبقه
| ساختمان | طبقات | سطح‌ها (طبق DLD) | آسانسور |
|---|---|---|---|
| ۱ | ۵۴ | ۵۶ | ۷ |
| ۲ | ۲۰ | ۲۲ | ۴ |
| ۳ | ۲ | ۲ | ۱ |
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| استودیو | ۲۲ | ۷۶۷ (۵۹۲–۱٬۰۲۵) |
| ۱ خوابه | ۱۴۳ | ۹۵۸ (۸۱۶–۱٬۴۹۶) |
| ۲ خوابه | ۹۲ | ۱٬۵۵۷ (۱٬۴۷۶–۱٬۶۴۵) |
| ۳ خوابه | ۱۱ | ۲٬۳۷۴ (۲٬۳۷۴–۲٬۶۴۰) |
| ۴ خوابه | ۲۹ | ۲٬۶۴۰ (۲٬۳۱۶–۲٬۶۵۲) |
| ۵ خوابه | ۴ | ۴٬۸۱۸ (۴٬۷۷۴–۴٬۸۴۹) |
| ۶ خوابه و بیشتر | ۲ | ۹٬۶۳۹ (۹٬۶۲۳–۹٬۶۵۴) |
| آپارتمان هتلی | ۱۵۰ | ۹۲۴ (۳۷۹–۱٬۴۳۶) |
| دفتر کار | ۳ | ۳٬۲۱۸ (۱٬۵۸۰–۳٬۹۵۹) |
| مغازه | ۸ | ۲٬۶۲۷ (۹۶۱–۵٬۹۲۷) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۱٬۳۲۱ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۸۰۰ تا ۱٬۶۰۳ درهم بوده؛ ۲۲ معامله‌ی ثبت‌شده).
| سال | معامله‌های ثبت‌شده | متوسط (AED / فوت مربع) | سهم پیش‌فروش |
|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۴۹ | ۸۰۰ | ۱۰۰٪ |
| ۲۰۲۴ | ۹۶ | ۳۰۰ | ۱۰۰٪ |
| ۲۰۲۵ | ۵۵ | ۱٬۱۹۹ | ۱۰۰٪ |
| ۲۰۲۶ | ۲۲ | ۱٬۳۲۱ | ۰٪ |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۶۸٬۷۵۰ | ۶۶٬۰۰۰–۹۰٬۰۰۰ | ۸ |
| ۱ خوابه | ۱۱۰٬۰۰۰ | ۱۰۰٬۰۰۰–۱۲۰٬۰۰۰ | ۷۶ |
| ۲ خوابه | ۱۷۰٬۰۰۰ | ۱۶۰٬۰۰۰–۱۸۰٬۰۰۰ | ۳۱ |
| ۴ خوابه | ۲۷۵٬۷۴۱ | ۲۵۰٬۳۹۴–۲۸۵٬۰۰۰ | ۵ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
اطراف (تقریبی)
- مترو و ترامواDMCC — ۷۳۰ متر · ۹ دقیقه
- مسجدمسجد — ۴۵۰ متر · ۶ دقیقه
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانlife — ۳۸۰ متر · ۵ دقیقه
- سوپرمارکتSpinneys — ۳۲۰ متر · ۴ دقیقه
- مدرسهEmirates International School - Meadows — ۱٬۴۶۰ متر · ۱۸ دقیقه
- نرسری و مهدکودکSafari Kid — ۱٬۴۹۰ متر · ۱۹ دقیقه
- مرکز خریدDubai Marina Mall — ۱٬۳۲۰ متر · ۱۶ دقیقه
- پارک و ساحلJumeirah Lakes Towers Park — ۱٬۱۹۰ متر · ۱۵ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →