Orra The Embankment
Также известно как: Orra The Embankment - Podium · Orra The Embankment - Tower 1 · Orra The Embankment - Tower 2
Расположение
© OpenStreetMap contributors
Orra The Embankment — многофункциональная башня в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай. Статус: строится.
Количество этажей: 54.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 535.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 3
- Этажи (самое высокое)
- 54
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 56
- Лифты
- 12
- Парковочные места
- 768
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 8
- Офисы
- 21
- Структура этажей
- 4 basements, ground floor, 1 mezzanine level, 3 podium/parking levels, 44 floors
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 54 | 56 | 7 |
| 2 | 20 | 22 | 4 |
| 3 | 2 | 2 | 1 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 22 | 767 (592–1 025) |
| 1 спальня | 143 | 958 (816–1 496) |
| 2 спальни | 92 | 1 557 (1 476–1 645) |
| 3 спальни | 11 | 2 374 (2 374–2 640) |
| 4 спальни | 29 | 2 640 (2 316–2 652) |
| 5 спален | 4 | 4 818 (4 774–4 849) |
| 6+ спален | 2 | 9 639 (9 623–9 654) |
| Апартаменты в отеле | 150 | 924 (379–1 436) |
| Офис | 3 | 3 218 (1 580–3 959) |
| Магазин | 8 | 2 627 (961–5 927) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 1 321 AED за кв. фут (типичный диапазон 800–1 603; зарегистрированных сделок: 22).
| Год | Зарегистрированные сделки | Медиана, AED / кв. фут | Доля off-plan |
|---|---|---|---|
| 2023 | 49 | 800 | 100 % |
| 2024 | 96 | 300 | 100 % |
| 2025 | 55 | 1 199 | 100 % |
| 2026 | 22 | 1 321 | 0 % |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 68 750 | 66 000–90 000 | 8 |
| 1 спальня | 110 000 | 100 000–120 000 | 76 |
| 2 спальни | 170 000 | 160 000–180 000 | 31 |
| 4 спальни | 275 741 | 250 394–285 000 | 5 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайDMCC — 730 м · 9 мин
- МечетьМечеть — 450 м · 6 мин
- Аптека, клиника и больницаlife — 380 м · 5 мин
- СупермаркетSpinneys — 320 м · 4 мин
- ШколаEmirates International School - Meadows — 1 460 м · 18 мин
- Детский садSafari Kid — 1 490 м · 19 мин
- Торговый центрDubai Marina Mall — 1 320 м · 16 мин
- Парк и пляжJumeirah Lakes Towers Park — 1 190 м · 15 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →