Orra The Embankment
Diğer adlar: Orra The Embankment - Podium · Orra The Embankment - Tower 1 · Orra The Embankment - Tower 2
Konum
© OpenStreetMap contributors
Orra The Embankment, Dubai'nin Jumeirah Lakes Towers (JLT) bölgesinde yer alan yapım aşamasındaki bir karma kullanımlı kule.
Bina 54 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 535 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Bina sayısı
- 3
- Kat (en yüksek)
- 54
- Seviyeler (DLD'ye göre) (en yüksek)
- 56
- Asansör
- 12
- Otopark yeri
- 768
- Yüzme havuzu
- 1
- Dükkân
- 8
- Ofis
- 21
- Kat yapısı
- 4 basements, ground floor, 1 mezzanine level, 3 podium/parking levels, 44 floors
| Bina | Kat | Seviyeler (DLD'ye göre) | Asansör |
|---|---|---|---|
| 1 | 54 | 56 | 7 |
| 2 | 20 | 22 | 4 |
| 3 | 2 | 2 | 1 |
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 22 | 767 (592–1.025) |
| 1 yatak odalı | 143 | 958 (816–1.496) |
| 2 yatak odalı | 92 | 1.557 (1.476–1.645) |
| 3 yatak odalı | 11 | 2.374 (2.374–2.640) |
| 4 yatak odalı | 29 | 2.640 (2.316–2.652) |
| 5 yatak odalı | 4 | 4.818 (4.774–4.849) |
| 6+ yatak odalı | 2 | 9.639 (9.623–9.654) |
| Otel dairesi | 150 | 924 (379–1.436) |
| Ofis | 3 | 3.218 (1.580–3.959) |
| Dükkân | 8 | 2.627 (961–5.927) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2026 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 1.321 AED olmuştur (tipik aralık 800–1.603; 22 kayıtlı satış).
| Yıl | Kayıtlı satışlar | Ortanca AED / ft² | Off-plan payı |
|---|---|---|---|
| 2023 | 49 | 800 | %100 |
| 2024 | 96 | 300 | %100 |
| 2025 | 55 | 1.199 | %100 |
| 2026 | 22 | 1.321 | %0 |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 68.750 | 66.000–90.000 | 8 |
| 1 yatak odalı | 110.000 | 100.000–120.000 | 76 |
| 2 yatak odalı | 170.000 | 160.000–180.000 | 31 |
| 4 yatak odalı | 275.741 | 250.394–285.000 | 5 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayDMCC — 730 m · 9 dk
- CamiCami — 450 m · 6 dk
- Eczane, klinik ve hastanelife — 380 m · 5 dk
- SüpermarketSpinneys — 320 m · 4 dk
- OkulEmirates International School - Meadows — 1.460 m · 18 dk
- KreşSafari Kid — 1.490 m · 19 dk
- Alışveriş merkeziDubai Marina Mall — 1.320 m · 16 dk
- Park ve plajJumeirah Lakes Towers Park — 1.190 m · 15 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →