موقعیت
© OpenStreetMap contributors
Madison Residency یک برج تکمیل‌شده در Barsha Heights دبی است.
این ساختمان ۲۶ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۳۱۱ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- طبقات
- ۲۶
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| استودیو | ۱۶۰ | ۶۵۳ (۵۲۷–۱٬۳۰۰) |
| ۱ خوابه | ۵۱ | ۷۳۳ (۷۳۳–۹۲۷) |
| ۲ خوابه | ۹۹ | ۱٬۳۰۷ (۱٬۳۰۰–۲٬۶۱۷) |
| آپارتمان (نوع نامشخص) | ۱ | ۷۳۳ |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۵، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۱٬۲۲۴ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۱٬۱۴۸ تا ۱٬۳۰۱ درهم بوده؛ ۴۰ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۳۴ | ۸۹۷ | ۰ | — |
| ۲۰۲۴ | ۳۵ | ۱٬۱۳۲ | ۰ | — |
| ۲۰۲۵ | ۴۰ | ۱٬۲۲۴ | ۰ | — |
| ۲۰۲۶ | ۱۲ | ۱٬۱۶۷ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۶۲٬۰۰۰ | ۵۵٬۰۰۰–۶۶٬۰۰۰ | ۱۱۸ |
| ۱ خوابه | ۷۳٬۰۰۰ | ۷۰٬۰۰۰–۷۸٬۰۰۰ | ۳۳ |
| ۲ خوابه | ۱۱۰٬۰۰۰ | ۱۰۰٬۰۰۰–۱۲۰٬۰۰۰ | ۵۱ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۸٫۰٪ است (۳۴ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۱۰ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- مترو و ترامواDubai Internet City — ۲۴۰ متر · ۳ دقیقه
- مسجدمسجد — ۲۹۰ متر · ۴ دقیقه
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانDelegata — ۱۹۰ متر · ۲ دقیقه
- سوپرمارکتWest Zone Supermarket — ۲۲۰ متر · ۳ دقیقه
- مدرسهAmerican School of Dubai ELC - Gate 4 — ۶۱۰ متر · ۸ دقیقه
- نرسری و مهدکودکChubby Cheeks Nursery — ۴۶۰ متر · ۶ دقیقه
- مرکز خریدThe B1 Mall — ۲٬۹۵۰ متر · ۳۷ دقیقه
- پارک و ساحلGreens Park — ۱٬۰۲۰ متر · ۱۳ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →