Konum
© OpenStreetMap contributors
Madison Residency, Dubai'nin Barsha Heights bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 26 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 311 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 26
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 160 | 653 (527–1.300) |
| 1 yatak odalı | 51 | 733 (733–927) |
| 2 yatak odalı | 99 | 1.307 (1.300–2.617) |
| Daire (tür belirtilmemiş) | 1 | 733 |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2025 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 1.224 AED olmuştur (tipik aralık 1.148–1.301; 40 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 34 | 897 | 0 | — |
| 2024 | 35 | 1.132 | 0 | — |
| 2025 | 40 | 1.224 | 0 | — |
| 2026 | 12 | 1.167 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 62.000 | 55.000–66.000 | 118 |
| 1 yatak odalı | 73.000 | 70.000–78.000 | 33 |
| 2 yatak odalı | 110.000 | 100.000–120.000 | 51 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %8,0'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 34 yeni kira sözleşmesi ve 10 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayDubai Internet City — 240 m · 3 dk
- CamiCami — 290 m · 4 dk
- Eczane, klinik ve hastaneDelegata — 190 m · 2 dk
- SüpermarketWest Zone Supermarket — 220 m · 3 dk
- OkulAmerican School of Dubai ELC - Gate 4 — 610 m · 8 dk
- KreşChubby Cheeks Nursery — 460 m · 6 dk
- Alışveriş merkeziThe B1 Mall — 2.950 m · 37 dk
- Park ve plajGreens Park — 1.020 m · 13 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →