Lamaa
با این نام‌ها هم شناخته می‌شود: Lamaa 1 · Lamaa 2 · Lamaa 3 · Lamaa 4
موقعیت
© OpenStreetMap contributors
Lamaa یک برج در حال ساخت در Um Suqaim Third دبی است.
این ساختمان ۱۱ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۳۷۲ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۴
- طبقات (بلندترین)
- ۱۱
- سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۱۴
- آسانسور
- ۹
- جای پارک
- ۴۴۷
- استخر
- ۲
- ساختار طبقات
- همکف، ۹ طبقه
| ساختمان | طبقات | سطح‌ها (طبق DLD) | آسانسور |
|---|---|---|---|
| ۱ | ۱۱ | ۱۴ | ۲ |
| ۲ | ۱۱ | ۱۴ | ۳ |
| ۳ | ۱۱ | ۱۴ | ۲ |
| ۴ | ۱۱ | ۱۴ | ۲ |
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۱۷۴ | ۷۴۲ (۷۳۰–۱٬۰۳۴) |
| ۲ خوابه | ۱۳۹ | ۱٬۱۹۹ (۱٬۱۱۰–۱٬۹۰۶) |
| ۳ خوابه | ۴۴ | ۱٬۸۷۵ (۱٬۸۲۴–۲٬۵۵۶) |
| ۴ خوابه | ۱۵ | ۲٬۷۸۶ (۲٬۶۸۸–۳٬۴۸۷) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۲٬۶۷۸ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۲٬۴۸۴ تا ۲٬۸۶۰ درهم بوده؛ ۴۲ معامله‌ی ثبت‌شده).
۶۶٪ از این معامله‌ها پیش‌فروش بوده است؛ قیمت پیش‌فروش را نمی‌توان مستقیم با قیمت بازفروش مقایسه کرد.
| سال | معامله‌های ثبت‌شده | متوسط (AED / فوت مربع) | سهم پیش‌فروش |
|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۲۷۰ | ۲٬۲۳۲ | ۱۰۰٪ |
| ۲۰۲۴ | ۴۹ | ۲٬۴۹۵ | ۱۰۰٪ |
| ۲۰۲۵ | ۸۱ | ۲٬۵۹۳ | ۱۰۰٪ |
| ۲۰۲۶ | ۴۱ | ۲٬۶۷۸ | ۶۶٪ |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۱۰۸٬۰۰۰ | ۱۰۰٬۰۰۰–۱۱۰٬۰۰۰ | ۱۷ |
| ۲ خوابه | ۱۷۵٬۰۰۰ | ۱۶۰٬۰۰۰–۱۹۰٬۰۰۰ | ۵ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
اطراف (تقریبی)
- مترو و ترامواMall of the Emirates — ۱٬۱۸۰ متر · ۱۵ دقیقه
- مسجدjibreel — ۴۳۰ متر · ۵ دقیقه
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانFamily First Medical Centre — ۳۴۰ متر · ۴ دقیقه
- سوپرمارکتAswaaq — ۸۱۰ متر · ۱۰ دقیقه
- مدرسهKings' Dubai — ۶۳۰ متر · ۸ دقیقه
- نرسری و مهدکودکLittle Nursery — ۹۵۰ متر · ۱۲ دقیقه
- مرکز خریدSouk Madinat Jumeirah — ۹۲۰ متر · ۱۲ دقیقه
- پارک و ساحلUmm Suqeim Park — ۱٬۹۴۰ متر · ۲۴ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →