Расположение
© OpenStreetMap contributors
Lamaa — жилая башня в районе Um Suqaim Third, Дубай. Статус: строится.
Количество этажей: 11.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 372.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 4
- Этажи (самое высокое)
- 11
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 14
- Лифты
- 9
- Парковочные места
- 447
- Бассейны
- 2
- Структура этажей
- ground floor, 9 floors
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 14 | 2 |
| 2 | 11 | 14 | 3 |
| 3 | 11 | 14 | 2 |
| 4 | 11 | 14 | 2 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 174 | 742 (730–1 034) |
| 2 спальни | 139 | 1 199 (1 110–1 906) |
| 3 спальни | 44 | 1 875 (1 824–2 556) |
| 4 спальни | 15 | 2 786 (2 688–3 487) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 678 AED за кв. фут (типичный диапазон 2 484–2 860; зарегистрированных сделок: 42).
66 % сделок, на которых основана эта цена, — off-plan; цены off-plan нельзя напрямую сравнивать с ценами вторичного рынка.
| Год | Зарегистрированные сделки | Медиана, AED / кв. фут | Доля off-plan |
|---|---|---|---|
| 2023 | 270 | 2 232 | 100 % |
| 2024 | 49 | 2 495 | 100 % |
| 2025 | 81 | 2 593 | 100 % |
| 2026 | 41 | 2 678 | 66 % |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 108 000 | 100 000–110 000 | 17 |
| 2 спальни | 175 000 | 160 000–190 000 | 5 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайMall of the Emirates — 1 180 м · 15 мин
- Мечетьjibreel — 430 м · 5 мин
- Аптека, клиника и больницаFamily First Medical Centre — 340 м · 4 мин
- СупермаркетAswaaq — 810 м · 10 мин
- ШколаKings' Dubai — 630 м · 8 мин
- Детский садLittle Nursery — 950 м · 12 мин
- Торговый центрSouk Madinat Jumeirah — 920 м · 12 мин
- Парк и пляжUmm Suqeim Park — 1 940 м · 24 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →