الموقع
© OpenStreetMap contributors
Lamaa هو برج سكني في منطقة Um Suqaim Third، دبي. الحالة: قيد الإنشاء.
عدد الطوابق: 11.
بحسب البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، عدد الوحدات المسجلة في المشروع: 372.
تفاصيل المبنى
- عدد المباني
- 4
- الطوابق (الأعلى)
- 11
- المستويات (بحسب DLD) (الأعلى)
- 14
- المصاعد
- 9
- مواقف السيارات
- 447
- أحواض السباحة
- 2
- هيكل الطوابق
- ground floor, 9 floors
| المبنى | الطوابق | المستويات (بحسب DLD) | المصاعد |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 14 | 2 |
| 2 | 11 | 14 | 3 |
| 3 | 11 | 14 | 2 |
| 4 | 11 | 14 | 2 |
توزيع الوحدات
| النوع | العدد | المساحة (قدم مربعة) |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 174 | 742 (730–1,034) |
| غرفتا نوم | 139 | 1,199 (1,110–1,906) |
| 3 غرف نوم | 44 | 1,875 (1,824–2,556) |
| 4 غرف نوم | 15 | 2,786 (2,688–3,487) |
الوحدات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي حسب النوع. المساحة هي المساحة المسجلة: الأصغر – الوسيط – الأكبر.
أسعار البيع
في عام 2026 بلغ وسيط سعر بيع الوحدات السكنية 2,678 درهم للقدم المربعة (النطاق المعتاد 2,484–2,860؛ عدد الصفقات المسجلة: 42).
66% من الصفقات التي يستند إليها هذا السعر على الخارطة، ولا يمكن مقارنة أسعار البيع على الخارطة مباشرةً بأسعار إعادة البيع.
| السنة | الصفقات المسجلة | الوسيط، درهم / قدم مربعة | حصة البيع على الخارطة |
|---|---|---|---|
| 2023 | 270 | 2,232 | 100% |
| 2024 | 49 | 2,495 | 100% |
| 2025 | 81 | 2,593 | 100% |
| 2026 | 41 | 2,678 | 66% |
استُبعدت من هذه الإحصاءات الصفقات ذات الأسعار الشاذة.
الإيجار السنوي حسب نوع الوحدة
| النوع | وسيط الإيجار (درهم / سنة) | النطاق المعتاد | العقود |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 108,000 | 100,000–110,000 | 17 |
| غرفتا نوم | 175,000 | 160,000–190,000 | 5 |
عقود الإيجار المسجلة خلال آخر 12 شهرًا (الجديدة والمجددة). تُعرض فقط الأنواع التي لها 3 عقود على الأقل.
في الجوار (تقريبي)
- المترو والترامMall of the Emirates — 1,180 م · 15 د
- مسجدjibreel — 430 م · 5 د
- صيدلية وعيادة ومستشفىFamily First Medical Centre — 340 م · 4 د
- سوبر ماركتAswaaq — 810 م · 10 د
- مدرسةKings' Dubai — 630 م · 8 د
- حضانةLittle Nursery — 950 م · 12 د
- مركز تسوقSouk Madinat Jumeirah — 920 م · 12 د
- حديقة وشاطئUmm Suqeim Park — 1,940 م · 24 د
المسافة بخط مستقيم؛ ومدة المشي على أساس نحو 80 مترًا في الدقيقة.
التقرير الكامل
العائد حسب نوع الوحدة، ونطاقات الأسعار لأنواع العقارات الأخرى، وأقرب ثلاثة أماكن في كل فئة، وتفاصيل المشاريع.
جارٍ التحميل…
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). موقع الخريطة والأماكن القريبة © مساهمو OpenStreetMap. الإحصاءات محسوبة من الصفقات المسجلة وليست نصيحة استثمارية. آخر تحقق: 26 أكتوبر 2026
اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.
صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.
تصفح المشاريع →